Maison 4 pièces 93 m² à ALFORTVILLE avec climatisation réversible à 591000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 500 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Année de construction : 2020
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne de 93 m², idéalement située à Alfortville, à proximité immédiate de Paris. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison s'articule autour d'espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à un mode de vie urbain et dynamique.
La maison vous accueille avec des caractéristiques attrayantes:
- Surface habitable de 93 m² sur un terrain de 500 m²
- Vaste salle de séjour/cuisine de plus de 43 m², parfaite pour recevoir
- 3 chambres confortables avec placards intégrés
- Salle d'eau équipée et WC indépendant pour plus de praticité
- Équipements modernes incluant climatisation réversible et domotique
En entrant dans la maison, vous découvrirez un salaire de vie spacieux, véritable cœur de ce foyer. La luminosité naturelle qui y pénètre illuminera vos journées, tandis que le grand espace ouvert favorise les moments de partage et de convivialité.
À l'étage, les trois chambres offrent un havre de paix où chacun pourra se ressourcer. Chacune est dotée de rangements intégrés, alliant esthétique et praticité. Vous apprécierez également la salle d'eau, soigneusement aménagée, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien.
L'environnement extérieur complète cet ensemble avec des possibilités d'aménagement variées. Que vous souhaitiez créer un coin jardin ou aménager une terrasse, le terrain vous offre un espace propice à la détente à l'abri des regards.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; elle promet un style de vie moderne, avec l'attrait d'une construction conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Les options de personnalisation vous permettent de la configurer selon vos désirs et de faire de votre rêve une réalité.
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Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, ALFORTVILLE est une commune dynamique et attractive à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa proximité avec le centre de la capitale, ALFORTVILLE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
Le quartier d'ALFORTVILLE est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives modernes. Les résidents trouvent aisément tout ce dont ils ont besoin au quotidien, rendant le choix d'acheter à ALFORTVILLE particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie à ALFORTVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs disponibles, comme les bibliothèques et centres culturels, font de cette commune un lieu idéal pour vivre.
Le marché immobilier local à ALFORTVILLE connaît une croissance régulière, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ALFORTVILLE constitue une opportunité intéressante, grâce à son développement constant et à la demande croissante des acheteurs. Cette ville offre un potentiel de valorisation immobilière favorable, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs.
Les atouts d'ALFORTVILLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. Son ambiance conviviale, ses multiples services et ses infrastructures font d'elle une destination prisée par ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et vivant. Acheter à ALFORTVILLE est une décision judicieuse pour un avenir paisible et serein.
La diversité des logements disponibles à ALFORTVILLE répond aux attentes de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les bienfaits de cette commune se traduisent par une forte demande sur le marché immobilier.
Enfin, ALFORTVILLE se positionne stratégiquement entre départements et métropoles, ce qui renforce son attrait tant pour les familles que pour les professionnels. Les projets d'aménagement urbain en cours promettent encore plus d'attractivité pour cette commune en pleine mutation.
Choisir ALFORTVILLE, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, un choix qui s'avère payant pour tous les futurs occupants de la ville.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 93 m² à Alfortville bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Paris et à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Équipée d'une climatisation réversible et d'un système domotique, elle allie confort et praticité dans un quartier en pleine évolution. Idéale pour un investisseur, son potentiel locatif dans cette zone dynamique assure un rendement attractif.
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