Appartement 1 pièce 26 m² lumineux Montesson 145000 € idéal primo-accédant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 26 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue, vous qui cherchez autre chose qu’un énième appartement anonyme. Ici, au troisième étage d’une résidence élégante à Montesson, un appartement qui capte la lumière à toute heure du jour vous attend. À peine franchi le seuil, l’esprit du lieu se révèle immédiatement : rénové, harmonieux, prêt à accueillir des moments de vie intenses. L’ascenseur vous y dépose, pas de contraintes, juste la douceur d’une entrée spacieuse.
En avançant, vous découvrez la véritable colonne vertébrale de l’espace : un salon déployé sur de larges volumes, dont la lumière file par de vastes ouvertures. J’ai souvent vu naître des amitiés ou se construire des dîners improvisés entre ces murs clairs. La cuisine s’ouvre sur cette pièce, transformant chaque occasion de cuisiner en prétexte à échanger ou à recevoir sans barrières.
- Surface confortable de 26,30 m² où chaque mètre carré trouve sa raison d’être
- Espace de réception ample, baignés de clarté et modulable selon vos habitudes
- Cuisine à l’américaine : parfaite pour concocter un brunch dominical ou dîner sur le pouce
- Salle d’eau impeccable, au design à la fois contemporain et pragmatique
- Une cave, rare et précieuse, pour entreposer sans compter les souvenirs ou les réserves de vin
Ce bien séduit autant l’investisseur aguerri que le premier acquéreur désireux de poser ses valises sans arrière-pensée. Les charges annuelles, fixées à 1 200 euros, facilitent la projection sur le long terme. Résidence silencieuse, pourtant à quelques foulées du bus, on retrouve ici l’équilibre entre sérénité et accessibilité.
À Montesson, le quotidien prend une saveur particulière. Imaginez : boulangerie artisanale à portée de marche, commerces du centre à deux pas, tout concourt à votre confort. Saisissez l’occasion de vivre dans un appartement où chaque détail – fonctionnalité, lumière, espace – conjugue l’essentiel avec l’agrément d’une adresse convoitée.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Valorisez astucieusement votre capital avec ce bien de 26,30 m², parfait pour un investisseur averti ou une première acquisition. Vous recherchez la praticité ? Ce pied-à-terre vous attend au cœur vibrant de Montesson, à deux pas du centre et d’un arrêt de bus stratégique. Envie d’exemples concrets ? Imaginez sortir de chez vous, profiter d’un café de quartier, ou rejoindre Paris en toute simplicité.
Le séjour spacieux, baigné de lumière, joue la carte de la convivialité. La salle d’eau, fraîchement rénovée, illustre un confort exigeant et sans fioritures. Ce nid douillet se trouve au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence impeccablement suivie. Les charges minimes témoignent d’une gestion saine – un vrai atout pour qui surveille ses rendements. C’est le type d’appartement qui coche les cases, et permet de dormir sur ses deux oreilles.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
