Duplex T2 37 m² avec terrasse à Bruyères sur Oise à 152000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Surface habitable : 37 m²
- Prix : 152000 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Mezzanine : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 333 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant duplex de 2 pièces de 37 m² situé sur la paisible commune de Bruyères sur Oise. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'agencement intelligent des espaces. La pièce de vie accueillante, avec son accès direct à la terrasse, vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées détente.
Voici les principales caractéristiques de ce bien captivant:
- Espace de vie chaleureux avec accès terrasse
- Cuisine ouverte offrant une convivialité accrue
- Chambre confortable à l'étage, garantissant intimité et tranquillité
- Mezzanine supplémentaire, parfaite pour un bureau ou 2ème chambre
- Place de stationnement couverte, un atout rare pour le secteur
À l'étage, la salle d'eau moderne avec WC crée un espace fonctionnel, tandis qu'une mezzanine apporte une atmosphère aérienne et polyvalente. Imaginez-y un coin bureau ou un espace supplémentaire pour invités. Ce duplex est non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Le cadre environnant est tout aussi attrayant, avec des commerces et écoles à proximité, facilitant votre quotidien. En choisissant ce duplex, vous optez pour une qualité de vie apaisante, tout en restant proche des commodités clés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie charme, praticité et emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec Paris. Son environnement paisible, marqué par des paysages verdoyants et des cours d'eau, attire de nombreux nouveaux habitants en quête de tranquillité.
La ville offre une multitude de commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au collège. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les villes environnantes.
Les résidents apprécient la qualité de vie remarquable qu'offre la ville. Les nombreux espaces verts et parcs invitent aux activités de plein air, tandis que des infrastructures sportives complètent ce cadre de vie équilibré. Les loisirs variés permettent à chacun de se épanouir, qu'il s'agisse d'activités culturelles ou sportives.
En termes d'immobilier, le marché local se révèle très attractif. La diversité des biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répond à tous les budgets et aux attentes des acheteurs. La demande est en constante augmentation, consolidant ainsi la place de la ville dans le paysage immobilier du département.
Investir à cette destination représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés. La forte demande locative et l'attractivité de la localité en font un choix judicieux pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine. Les prix restent compétitifs, ce qui attire les primo-accédants et les familles.
La commune bénéficie également d'un cadre de vie préservé, offrant des activités variées pour toute la famille. La culture locale est mise en avant grâce à des événements tout au long de l'année, créant ainsi un lien social fort parmi les habitants.
Les futurs acheteurs peuvent explorer les projets de développement urbain qui visent à améliorer les infrastructures et les services, rendant cette localité encore plus attirante pour les nouvelles familles. Chaque année, elle attire de plus en plus de personnes souhaitant acheter à BRUYERES SUR OISE, séduites par son charme et son dynamisme.
Pour les familles, cet endroit représente un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les établissements scolaires de qualité, associés à un tissu associatif riche, font de cette cité une destination prisée pour élever ses enfants dans un environnement sain.
En somme, cet endroit offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, accessibilité et services variés. Pour ceux qui cherchent un lieu où investir et s'établir, cette localité mérite une attention particulière, tant pour son potentiel immobilier que pour sa qualité de vie inégalée.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 37 m², situé à Bruyères sur Oise, offre une terrasse privée idéale pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. La mezzanine ajoute un potentiel supplémentaire, pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel locatif attractif. Complété par une place de stationnement, cet appartement rare s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie paisible tout en offrant un excellent rapport qualité-prix.
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