Duplex T2 37 mq con terrazza a Bruyères-sur-Oise a 152000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Duplex
- Superficie abitabile : 37 mq
- Prezzo : 152000 €
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Mezzanine : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 333 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scopri questo affascinante duplex di 2 locali di 37 mq situato nella tranquilla comune di Bruyères sur Oise. Entrando in questo appartamento, sarai immediatamente colpito dalla luminosità e dalla disposizione intelligente degli spazi. La zona giorno accogliente, con accesso diretto alla terrazza, ti invita a godere delle giornate di sole e delle serate di relax.
Ecco le principali caratteristiche di questo bene affascinante:
- Spazio living caldo con accesso alla terrazza
- Cucina aperta che offre una convivialità superiore
- Camera confortevole al piano superiore, che garantisce privacy e tranquillità
- Soppalco aggiuntivo, perfetto per uno studio o una seconda camera
- Posto auto coperto, un raro vantaggio per la zona
Al piano superiore, il bagno moderno con WC crea uno spazio funzionale, mentre un soppalco aggiunge un'atmosfera ariosa e versatile. Immagina un angolo ufficio o uno spazio extra per gli ospiti. Questo duplex non è solo un luogo di vita, ma anche un vero rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort.
Il contesto circostante è altrettanto attraente, con negozi e scuole nelle vicinanze, che facilita la tua vita quotidiana. Scegliendo questo duplex, opti per una qualità di vita tranquilla, rimanendo vicino ai principali servizi. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un bene che unisce fascino, praticità e posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questo comune beneficia di un accessibilità ideale grazie alla sua vicinanza a Parigi. Il suo ambiente tranquillo, caratterizzato da paesaggi verdi e corsi d'acqua, attrae molti nuovi abitanti in cerca di tranquillità.
La città offre una molteplicità di negozi di prossimità, così come istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna alla scuola media. Inoltre, è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale e le città circostanti.
I residenti apprezzano la qualità della vita straordinaria che offre la città. I numerosi spazi verdi e parchi invitano alle attività all'aperto, mentre le infrastrutture sportive completano questo contesto di vita equilibrato. Le varie opportunità di svago permettono a ciascuno di crescere, che si tratti di attività culturali o sportive.
In termini di immobiliare, il mercato locale si rivela molto attraente. La diversità degli immobili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, soddisfa tutti i budget e le aspettative degli acquirenti. La domanda è in costante aumento, consolidando così la posizione della città nel panorama immobiliare del dipartimento.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità d'oro per gli investitori saggi. La forte domanda locativa e l'attrattiva della località la rendono una scelta saggia per chi desidera diversificare il proprio patrimonio. I prezzi rimangono competitivi, attirando i neofiti del mercato e le famiglie.
Il comune beneficia anche di un contesto di vita preservato, offrendo attività varie per tutta la famiglia. La cultura locale è messa in evidenza attraverso eventi durante tutto l'anno, creando così un forte legame sociale tra gli abitanti.
I futuri acquirenti possono esplorare i progetti di sviluppo urbano volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, rendendo questa località ancora più attraente per le nuove famiglie. Ogni anno, essa attira sempre più persone desiderose di comprare a BRUYERES SUR OISE, affascinate dal suo charme e dalla sua vivacità.
Per le famiglie, questo luogo rappresenta un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità. Gli istituti scolastici di qualità, associati a un tessuto associativo ricco, rendono questa città una meta ambita per crescere i propri figli in un ambiente sano.
In sintesi, questo luogo offre un contesto di vita eccezionale, unendo natura, accessibilità e servizi vari. Per chi cerca un luogo dove investire e stabilirsi, questa località merita un'attenzione particolare, sia per il suo potenziale immobiliare che per la sua qualità di vita ineguagliata.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 37 mq, situato a Bruyères sur Oise, offre una terrazza privata ideale per godere delle giornate di sole, rimanendo a pochi passi dai negozi e dalle scuole. La mezzanine aggiunge un potenziale ulteriore, potendo fungere da seconda camera o da ufficio, il che ne aumenta l'attrattiva per gli investitori alla ricerca di un immobile con un potenziale locativo interessante. Completato da un posto auto, questo appartamento raro si inserisce perfettamente in un contesto di vita tranquillo, offrendo nel contempo un eccellente rapporto qualità-prezzo.
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