Location studio meublé 17 m² Paris 12 Passage du Chantier 930 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 17 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer : 930,00 € charges comprises
- Dépôt de garantie : 1 800,00 €
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous voici face à un studio de 17,02 m² niché dans l’un des recoins paisibles du 12ème arrondissement, Passage du Chantier. L’adresse conjugue discrétion et prestige, rareté recherchée à Paris. C’est la promesse d’un pied-à-terre raffiné, sans renoncer à la vitalité urbaine.
En poussant la porte, l'espace principal frappe par son agencement millimétré. Chaque recoin sert, aucun espace perdu, aucun meuble qui déborde. Vous trouverez des solutions de rangement astucieuses, discrètes mais généreuses. La mezzanine crée un coin nuit enveloppant, utile et élégant, idéal pour prolonger vos soirées parisiennes.
La cuisine n’est pas une simple annexe. Prête à l’emploi, équipée pour un repas sur le pouce ou une pause gourmande plus élaborée. La salle d’eau, compacte mais bien pensée, regroupe douche et WC pour maximiser l’efficacité quotidienne. Le tout dans une harmonie contemporaine, où chaque détail vise la praticité et l’intemporalité.
Quelques points clés résument en un clin d’œil les avantages singuliers de ce bien :
- Optimisation totale : 17,02 m² repensés dans les moindres détails, chaque rangement a son utilité
- Chauffage individuel électrique : vous ajustez la température selon vos envies, aucun compromis avec votre confort
- Meublé complet : vous venez avec vos valises, le reste est déjà là
- Installation sans délai : disponible dès maintenant, la transition est fluide
- Bail code civil : formule souple, taillée pour les exigences de mobilité professionnelle ou personnelle
L’environnement immédiat simplifie la vie : tous les transports à deux pas, un quartier animé sans sacrifier la tranquillité. Boulangerie à une minute, cafés authentiques, commerces variés. Le 12ème, c’est la certitude d’un quotidien rythmé, accessible, sécurisant.
En synthèse, ce studio dessine une belle opportunité, à saisir sans hésiter. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il vous tend la main pour écrire votre prochaine histoire parisienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du 12e arrondissement de Paris, ce studio méticuleusement optimisé de 17,02 m² interpelle tout investisseur aguerri. Son loyer maîtrisé à 930 € mensuels, charges incluses, offre aujourd’hui une rentabilité immédiate sans accroc administratif. Rafraîchi récemment, meublé avec précision, il maximise le moindre mètre carré grâce à ses solutions de rangement intelligentes et une cuisine équipée tout confort. Pour un entrepreneur en quête de base dans la capitale, un expatrié exigeant ou un cadre naviguant entre les capitales européennes, cette adresse coche toutes les cases. La proximité directe avec les transports, les commerces et les services essentiels confère à ce studio une valeur locative sécurisante. Paris reste Paris : la demande ne faiblit pas, et ce bien marque des points sur un marché en ébullition.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
