Location T3 58m² calme et lumineux à Enghien les Bains 1600€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Salle d'eau : 1
- Année de rénovation : 2022
- Chauffage : Électrique individuel (basse consommation)
- Accès gare : Paris Gare du Nord en 15 minutes
- Environnement : Calme absolu, jardin
Visite guidée
Cet appartement, niché à Enghien-les-Bains, offre une parenthèse de quiétude sans sacrifier la praticité. En face de la gare, ce trois pièces de 58m², repensé de fond en comble en 2022, conjugue lignes contemporaines et sérénité du végétal.
À peine franchi le seuil, la lumière naturelle vous accueille. Impossible de passer à côté : le séjour, généreusement tourné vers le jardin, propose un espace paisible. Ici, entre amis ou en famille, chaque moment s’étire avec simplicité. La cuisine ouverte, équipée de tout le nécessaire (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), saura séduire quiconque veut cuisiner sans perdre une seconde pour partager la suite de la conversation.
- Clarté omniprésente, une rareté appréciable
- Espace extérieur privé, où le calme devient un véritable luxe
- Deux chambres adaptées au repos avec solutions de rangement astucieuses
- Salle d'eau contemporaine, douche à l’italienne
- Résidence parfaitement entretenue et sécurisée
Les deux chambres disposent chacune de leur placard, véritables alliés pour organiser son espace et préserver son intimité. La salle d’eau, pensée pour simplifier la routine de chacun, propose une douche à l’italienne spacieuse. Le WC indépendant ajoute une note de confort, appréciée au quotidien.
Un mot sur l’emplacement : difficile de rêver plus pratique. Face à la gare d’Enghien-les-Bains, rejoindre Paris Gare du Nord en 15 minutes prend tout son sens. Commerces de bouche, restaurants variés et services du quotidien se trouvent à quelques pas, parfait pour tirer le meilleur parti de la ville sans renoncer à la tranquillité d’un jardin.
Ce logement tire sa singularité d’une atmosphère accueillante et de finitions particulièrement soignées. Proposé en location meublée pour un an, renouvelable, il représente une occasion rare sur le marché. S’y projeter, c’est choisir un équilibre : confort moderne, accessibilité, et bulle de verdure à trente minutes du cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 58 m², refait à neuf en 2022, conjugue confort moderne et sobriété élégante. Imaginez-vous savourer votre café dans un salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur un carré de verdure apaisant. Ce privilège d’un calme absolu en cœur urbain devient rare, presque inattendu. Ici, tout est pensé pour la sérénité du quotidien.
En quittant l’entrée, le regard file droit vers la gare d’Enghien-les-Bains, littéralement à vos pieds. Paris Gare du Nord se rejoint en seulement 15 minutes, une prouesse pour qui valorise son temps. Sortir, tout est à deux pas : épiceries fines, brasseries, terrasses animées – le quartier ne manque de rien. Cette adresse incarne l’équilibre entre rythme métropolitain et refuge personnel.
La location meublée ici n'est pas un simple choix, c’est une stratégie. Vous recherchez un revenu sécurisé ? Ce bien offre un rendement attractif et pérenne. C’est le type d’investissement qui séduit aussi bien le professionnel pressé que l’expatrié en quête de stabilité. En matière de gestion optimisée, difficile de faire mieux.
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