Affitto T3 58 mq tranquillo e luminoso a Enghien-les-Bains 1600€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Bagno : 1
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Riscaldamento : Elettrico individuale (basso consumo)
- Accesso stazione : Parigi Gare du Nord in 15 minuti
- Ambiente : Assoluta tranquillità, giardino
Visita guidata
Questo appartamento, immerso a Enghien-les-Bains, offre una parentesi di tranquillità senza sacrificare la praticità. Di fronte alla stazione, questo trilocale di 58mq, ripensato da cima a fondo nel 2022, coniuga linee contemporanee e serenità del verde.
Poco dopo aver varcato la soglia, la luce naturale ti accoglie. Impossibile non notarlo: il soggiorno, generosamente affacciato sul giardino, propone uno spazio tranquillo. Qui, tra amici o in famiglia, ogni momento si distende con semplicità. La cucina a vista, attrezzata con tutto il necessario (forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero-congelatore), saprà affascinare chiunque voglia cucinare senza perdere un attimo per condividere il proseguimento della conversazione.
- Chiarezza onnipresente, una rarità apprezzabile
- Spazio esterno privato, dove il silenzio diventa un vero lusso
- Due camere adatte al riposo con soluzioni di stoccaggio intelligenti
- Bagno contemporaneo, doccia alla italiana
- Residenza perfettamente mantenuta e sicura
Le due camere dispongono ciascuna del proprio armadio, veri alleati per organizzare il proprio spazio e preservare la propria intimità. Il bagno, pensato per semplificare la routine di ognuno, propone una doccia alla italiana spaziosa. Il WC indipendente aggiunge una nota di comfort, apprezzata nella vita quotidiana.
Una parola sulla posizione: difficile sognare qualcosa di più pratico. Di fronte alla stazione di Enghien-les-Bains, raggiungere Parigi Gare du Nord in 15 minuti assume tutto il suo significato. Negozi di alimentari, ristoranti vari e servizi quotidiani si trovano a pochi passi, perfetti per sfruttare al meglio la città senza rinunciare alla tranquillità di un giardino.
Questo alloggio trae la sua singolarità da un'atmosfera accogliente e da finiture particolarmente curate. Proposto in affitto arredato per un anno, rinnovabile, rappresenta un'occasione rara sul mercato. Proiettarsi qui significa scegliere un equilibrio: comfort moderno, accessibilità e bolla di verde a trenta minuti dal cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 58 mq, ristrutturato nel 2022, combina comfort moderno e sobrietà elegante. Immaginate di gustare il vostro caffè in un soggiorno illuminato da luce naturale, aperto su un angolo di verde rilassante. Questo privilegio di un assoluto silenzio in pieno centro urbano diventa raro, quasi inaspettato. Qui, tutto è pensato per la serenità quotidiana.
Uscendo dall'ingresso, lo sguardo si dirige dritto verso la stazione di Enghien-les-Bains, letteralmente ai vostri piedi. Parigi Gare du Nord si raggiunge in soli 15 minuti, un'impresa per chi valorizza il proprio tempo. Uscire, tutto è a due passi: gastronomia, brasserie, terrazze animate - il quartiere non manca di nulla. Questo indirizzo incarna l'equilibrio tra ritmo metropolitano e rifugio personale.
La locazione arredata qui non è una semplice scelta, è una strategia. State cercando un reddito sicuro? Questo bene offre un rendita attraente e duratura. È il tipo di investimento che attrae sia il professionista di fretta che l'espatriato in cerca di stabilità. In termini di gestione ottimizzata, difficile fare meglio.
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