T2 meublé 43m² avec terrasse à Paris 12 pour 1773€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 43 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 3
- Terrasse: Oui
- Interphone: Oui
- Environnement calme: Oui
- Meublé: Oui
Visite guidée
Installez-vous comme à la maison dans ce nid douillet de 43 m², niché rue de Charenton, au cœur palpitant du 12e arrondissement de Paris. Véritable refuge urbain, ce troisième étage sans ascenseur offre, dès l’entrée, une atmosphère accueillante. Ici, tout respire le calme et la sérénité. Parfait, par exemple, pour un couple ou toute personne en quête d’un point de chute à la fois intime et ouvert sur la ville.
L’espace central, baigné de lumière grâce à une double exposition sud-est, met immédiatement à l’aise. La pièce tire le meilleur parti de chaque mètre carré, entre esprit contemporain et astuces du quotidien. À votre disposition :
- Une chambre enveloppante : idéale pour se ressourcer, retrouver le sommeil profond après une journée active.
- Un salon traversant : pensé pour prolonger les échanges, accueillir avec aisance, ou simplement savourer un instant de quiétude.
- Un coin extérieur privatif : prendre l’air, lire un journal, ou organiser un petit-déjeuner en plein Paris… tout devient possible.
- Connexion Internet sans contrainte : travail à distance ou streaming, tout fonctionne immédiatement.
- Des équipements qui facilitent la vie : aspirateur, fer à repasser, linge de maison, rien n’a été oublié.
Chaque espace répond à une seule promesse : rehausser votre confort. La chambre suggère instantanément la détente, à deux pas d’un séjour qui valorise le temps partagé. La terrasse, véritable souffle, transforme les jours gris en bulles de liberté.
L’environnement participe à l’expérience. Ici, tout est à portée de main : boulangerie artisanale en bas, boucherie-charcuterie conviviale, cafés vivants à chaque coin de rue. Oubliez le casse-tête des transports : la gare de Lyon, le métro, le RER, sans oublier les bus, desservent tous les horizons parisiens.
Pour ne rien gâcher, les services essentiels sont légion : pharmacies, écoles, soins de beauté, commerces de proximité… Un détail qui simplifie la vie, jour après jour.
Quelques cordes à son arc font pencher l’équilibre vers la rareté :
- Silence et retrait : ici, la ville s’efface dès que vous franchissez le seuil.
- Livré prêt-à-vivre : rien à acheter, rien à déplacer.
- Mobilité sans faille : transports et services au bout de la rue.
- Maîtrise énergétique : performance DPE rassurante sur la durée.
- Écrin social : assez d’espace pour recevoir, assez d’intimité pour se retrouver.
Vous l’aurez compris, cette adresse offre bien plus qu’un simple logement. Devenez acteur de votre parcours à Paris et profitez pleinement de chaque instant. Rares sont les biens qui conjuguent à ce point confort, praticité et élégance. Osez franchir le pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de trouver meilleur emplacement pour profiter du dynamisme du 12e arrondissement de Paris. Ici, chaque matin commence sur une terrasse paisible, abritée de l’agitation urbaine, prêt à savourer la sérénité d’un café dehors. L’appartement de 43 m² s’ouvre sur deux axes, sud et est, captant la douceur des premiers rayons comme la vitalité du soleil de l’après-midi. Résultat : les pièces accueillent la lumière à toute heure, une rareté dans la capitale – et un vrai avantage au quotidien.
Vous aimez vivre la ville sans perdre de temps sur le trajet ? Les transports sont littéralement à vos pieds. Métro, bus, tout converge vers vous, ouvrant Paris comme un livre dont chaque page raconte une histoire différente. Pour un investisseur averti, c’est aussi la garantie d’un bien qui ne connaît pas la vacance locative.
Parce qu’un locataire exigeant cherche plus qu’un toit, ce meublé offre tout le confort nécessaire. Rien n’a été laissé au hasard, des rangements astucieux à l’agencement pensé pour maximiser chaque mètre carré. Concrètement, un bien qui combine rendement solide et attractivité immédiate – le duo gagnant pour votre patrimoine.
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