T2 meublé 28 m² refait à neuf Saint-Denis Porte de Paris loyer 850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 28 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 4
- Connexion internet: Fibre optique
- Cuisine: Entièrement équipée
- Salle de bain: Moderne
- Loyer mensuel: 850 € charges comprises
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Visite guidée
Vous cherchez à conjuguer efficacité et sérénité au quotidien ? Laissez-moi vous présenter cet appartement deux pièces meublé de 28 m², perché au quatrième étage d’une adresse confidentielle dans le quartier dynamique de Saint-Denis Porte de Paris. Refait à neuf avec un soin particulier, ce lieu a été pensé pour enrichir chaque instant de vie, sans compromis.
Aussitôt la porte franchie, la pièce à vivre s’offre à vous. Authentique refuge, elle accueille la lumière à pleines fenêtres et invite à la détente, que ce soit pour se ressourcer en solo ou partager un verre. Ici, l’aménagement libère de l’espace et donne le ton : fonction avant tout, mais jamais au détriment du confort.
Sur votre gauche : la cuisine intégralement équipée. Rien ne manque. Plats mijotés ou café sur le pouce, tout est à portée de main : four, plaque, hotte, lave-linge… L’idée n’est pas de faire joli, mais d’être utile. La chambre, dissimulée au bout du couloir, reflète la même exigence. Literie douillette, volume de rangement bien pensé, véritable bulle d’intimité. Exemple concret : le dressing permet d’éviter tout encombrement, même pour les esprits les plus ordonnés.
L’espace salle d’eau, au design sobre et moderne, parachève l’ensemble. Chaque détail est ajusté pour optimiser votre organisation, du matin jusqu’au soir.
En synthèse, pourquoi cet appartement retient-il toute votre attention ?
- Surface rationnelle de 28 m² : solution idéale pour investir ou se loger efficacement, seul comme en duo
- 850 € charges incluses : une offre rare à ce niveau de prestation
- Position stratégique, à cinq minutes à pied de la ligne 13, pour concilier mobilité et liberté
- Travaux de rénovation récents, finitions irréprochables, rien à prévoir
- Connection fibre : temps de réaction immédiat, même en télétravail sous pression
Ce lieu n’est pas une simple adresse fonctionnelle. Il offre la possibilité de savourer Saint-Denis sans renoncer à la tranquillité. Les commerces et services de proximité sont immédiatement accessibles, à peine le seuil franchi.
Rare dans ce secteur, cet appartement livre une synthèse recherchée : praticité, emplacement, soin du détail. Une opportunité à saisir, sans hésiter, pour ceux qui veulent conjuguer confort et exigences modernes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement meublé de 28 m² a bénéficié d’une rénovation complète. À l’intérieur, chaque espace respire la modernité et l’efficacité, sans compromis. Un environnement taillé sur mesure pour les actifs citadins. En pratique : la station de métro ligne 13 est à cinq petites minutes de marche. Un vrai avantage pour ceux qui jonglent entre réunions à Paris et vie quotidienne. Vous gagnez un temps précieux, tous les jours.
Côté investissement, difficile de faire plus prometteur. Le quartier attire — la demande ne faiblit pas. Cet appartement coche toutes les cases pour constituer une pierre angulaire dans un patrimoine bien construit. À titre d’exemple, le loyer de 850 € charges comprises le place en bonne position face à la concurrence, tout en restant accessible. Ici, tout est réuni : praticité, attrait locatif, et sérénité pour l’avenir. Rien n’est laissé au hasard.
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