T2 40m² avec dressing à Paris 15 proche métro à 1221€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 40 m²
- Chauffage : Individuel (Gaz)
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez autre chose qu’une simple adresse parisienne ? Voici un appartement de 40m² au cœur du 15ème arrondissement, sur le fameux Boulevard Pasteur. Troisième étage. Pas d’ascenseur, mais le calme absolu et le charme d’une petite copropriété bien tenue. Emplacement stratégique : métro, commerces, toutes commodités au pas de la porte.
L’entrée s’ouvre sur un espace de vie principal, lumineux, vraiment pensé pour recevoir et souffler. Imaginez vos soirées entre amis ou vos pauses solitaires, le regard perdu sur les toits de Paris grâce à une double orientation. C’est ici que tout se passe : détente, échanges, inspiration. L’agencement, fluide, fait la part belle à la lumière et à la simplicité.
- Adresse recherchée, tout près du métro Pasteur
- Un séjour agréable, où chaque fenêtre inonde la pièce de clarté
- Chambre intime dotée d’un dressing pratique pour optimiser l’espace
- Salle de bain fonctionnelle, WC séparé pour plus de confort
- Cuisine indépendante, entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie ou les petits déjeuners express
La chambre est un havre de tranquillité. On trouve difficilement plus reposant pour une nuit sans compromis sur le rangement, grâce au dressing intégré. La salle de bain – sobre et efficace – simplifie chaque moment du quotidien, du matin pressé aux soirées relaxantes.
L’environnement ne manque pas de ressources. Cafés, marchés, galeries, tout vibre à quelques pas sans jamais troubler la sérénité de votre habitation. Paris sous son meilleur jour, accessible en un instant, mais sans le tumulte des grandes artères.
Pour résumer, ce bien coche toutes les cases d’une vie parisienne sans concessions. Placement sûr pour un investisseur avisé, cocon rassurant pour y bâtir un foyer. Sa configuration, ses équipements, mais surtout son adresse centrale en font une perle rare. Rares sont ceux qui regrettent un choix aussi judicieux.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux foulées du métro Pasteur, ce refuge de 40 m² se niche au cœur du 15ème arrondissement. Résultat : la praticité du centre urbain, sans jamais sacrifier le calme. On profite ici d’un équilibre subtil, où sérénité et vitalité parisienne cohabitent sans fausse note.
L’appartement déploie une salle de bain entièrement repensée ainsi qu’une chambre dotée d’un dressing pensé pour les vêtements d’été comme les manteaux d’hiver. La cuisine, isolée du reste, ouvre la porte à la préparation de repas improvisés, ou de grandes tablées du dimanche.
Côté investissement, l’adresse coche toutes les cases : attractivité locative, adresse recherchée, demande constante. Dans un secteur où le mètre carré se dispute, c’est ce type de propriété que conservent les investisseurs avisés.
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