Location T2 meublé 43m² avec balcon à Montesson pour 1055€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B (93 kWh/m²/an)
- Loyer charges comprises : 1 055 €
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où l’équilibre entre confort et modernité n’est pas une promesse mais une réalité concrète ? Cet écrin de 43 m² à Montesson met la barre haut. Dès votre entrée dans cette résidence récente, le silence ambiant vous enveloppe. Pas de chichi, juste une vraie quiétude.
Passez le seuil : le séjour baigné de soleil donne le ton. La lumière naturelle traverse de larges baies vitrées, créant un espace propice aussi bien à la convivialité qu’aux moments pour soi. La cuisine ouverte astucieusement aménagée rivalise d’ergonomie et d’allure. On s’y projette, le matin, pour un café partagé ou le soir, autour d’un verre entre amis.
Poursuivons la visite. Ce bien contient, dans le détail :
- Une chambre pensée pour l’ordre, avec placards intégrés et surfaces optimisées
- Une salle de bains maniable, dotée de matériaux durables
- Des toilettes indépendantes – c’est un détail, mais il change tout au quotidien
- Un balcon intimiste relié au séjour, parfait pour un espresso au soleil
- Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, accessible à tout moment
Aucune place n’est gaspillée. L’ambiance du soir dans la suite parentale invite à la déconnexion totale. Après une journée dense, ce cocon fait oublier le reste. Quant à la salle d’eau, elle inspire confiance : rien n’a été laissé au hasard.
Côté logistique, vous disposez d’un accès pratique à l’A14. Les transports en commun jouent la carte de la proximité, bus à pied en moins de cinq minutes. Le compromis parfait pour ceux qui jonglent avec emploi du temps chargé et envie de sérénité.
Quels arguments font pencher la balance ? En voici quelques-uns :
- Résidence protégée par des dispositifs fiables
- L’appartement capte la lumière par deux orientations, pour des pièces naturellement équilibrées
- Ambiance paisible. Ici, la ville bruisse au loin, jamais dans votre quotidien
- Des espaces de verdure à perte de vue, pour recharger les batteries
- Commerces, petits marchés ou restaurants à portée de main
En synthèse : cet appartement à Montesson sait convaincre tant par sa conception millimétrée que par ses avantages de situation. Une belle opportunité d’ancrer votre nouvelle routine dans un environnement taillé sur mesure pour les exigences modernes.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer ce logement de 43 m², niché dans une résidence récente, soigneusement entretenue. Coup de projecteur sur son espace de vie baigné de clarté, sublimé par une double orientation et un balcon intime – la parenthèse idéale pour un café matinal ou un moment de lecture. Ici, rien n’a été laissé au hasard : accès express à l’A14 sans concessions sur la tranquillité, infrastructures modernes comme l’ascenseur, stationnement sécurisé en sous-sol. L’ensemble s’articule autour d’un loyer de 1 055 € charges incluses, ouvrant la porte à un rendement locatif solide. Un bien taillé pour les investisseurs à l’œil exercé, qui savent saisir les opportunités sans tergiverser.
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