T2 de 47m2 avec dressing à louer à Paris 12, 2179€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Proximité : 1 minute à pied du métro Porte Dorée
- Aménagement : Dressing inclus
- Charges incluses : Internet haut débit, électricité, gaz, eau
- État général : Bon état
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où l’on se sent bien dès les premières secondes ? Posez vos valises dans ce 47m² à Paris 12. Ici, tout a été pensé pour conjuguer dynamisme urbain et répit du quotidien. Une parenthèse confortable, à portée de métro et d’espaces verts.
Dès que vous franchissez le seuil, la lumière naturelle vous cueille. Le salon et la salle à manger ouvrent le bal, baignant l’ensemble dans une clarté rare. Deux orientations, un volume agencé habilement. Exemple très concret : le coin repas s’intègre sans empiéter sur l’espace salon. Canapé profond, télévision bien placée, accessoires triés sur le volet. On s’attarde volontiers, chez soi ou avec des amis.
La chambre invite au calme. Un bureau élégant s’y loge, parfait pour travailler sans effort. Le lit double vous aspire vers des nuits paisibles, pendant qu’un dressing astucieux avale vestes et chemises sans caprices. Tout est pensé pour l’efficacité sans sacrifier l’esthétique.
Question praticité, la cuisine n’a rien laissé au hasard. On y trouve :
- Plaque de cuisson prête à relever les défis du quotidien
- Four à micro-ondes dernière génération
- Four classique, pour les grands soirs ou les tartes improvisées
- Lave-vaisselle qui libère du temps
- Réfrigérateur-congélateur et tout le nécessaire pour cuisiner, pas de peine perdue
Côté salle de bain : simplicité, efficacité. Douche agréable, WC séparés, et une machine à laver discrètement intégrée. Que demander de plus ? L’ensemble encourage la routine sans friction.
Vous aimez la tranquillité d’esprit ? Ici, les charges comprennent internet haut débit, eau, gaz, électricité. Pas de mauvaise surprise ni casse-tête à la fin du mois.
L’emplacement de cet appartement est un vrai coup de poker réussi. Deux pas suffisent pour rejoindre la station Porte Dorée (ligne 8 du métro, tramway T3). Envie d’un bol d’air ? Le Bois de Vincennes s’ouvre à vous en moins de deux minutes à pied. Pour le quotidien, primeur, fromager, restaurants typiques jalonnent la rue. Bref, le véritable esprit d’un village dans Paris.
Que retenir de cet appartement ? Voici l’essentiel :
- Situation stratégique : transports, commerces, écoles, tout à portée immédiate
- Confort moderne, ambiance à la fois feutrée et stimulante
- Optimisation de chaque espace, pas de perte de mètre carré
- Charges incluses : la gestion simplifiée, l’esprit léger
- Proximité directe du Bois de Vincennes, poumon vert reconnu des connaisseurs
Un pied-à-terre élégant à Paris 12, c’est souvent une denrée rare. Que vous soyez investisseur, professionnel exigeant ou tout simplement en quête d’un équilibre de vie, cette adresse coche toutes les bonnes cases. Saisissez cette opportunité. Ce lieu est prêt à accueillir votre histoire.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche bien des cases : un appartement de 47 m² à Paris 12, à deux pas de la Porte Dorée, littéralement à une minute de la station. Pour qui connaît le secteur, c’est la certitude de pouvoir traverser Paris sans perdre de temps. Le Bois de Vincennes, immense poumon vert, s’ouvre à vous en quelques foulées. Idéal pour évacuer le stress après une journée dense ou pour profiter d’un footing dominical.
L’ensemble du bien a été rénové récemment. Les volumes sont bien pensés, l’aménagement n’a pas été laissé au hasard. Un exemple concret : le dressing intégré, rare à ce format, permet à vos affaires de ne plus empiéter sur l’espace de vie. La cuisine, moderne et équipée jusqu’au moindre détail, fait plaisir à voir – et surtout à utiliser, que vous cuisiniez tous les jours ou ponctuellement.
Autre atout, qui n’est pas des moindres : les charges comprennent électricité, gaz et internet haut débit. Fini les factures qui s’accumulent et les mauvaises surprises. Ce cadre de vie, combiné à l’emplacement, rend l’investissement locatif particulièrement judicieux pour qui cherche à sécuriser et valoriser son patrimoine dans un quartier recherché.
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