Location maison 44m² 3 pièces avec jardin à HéricY 900€ idéal petit cocon
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 44 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Jardin: Oui
- Mezzanine: Oui
- Prix actuel: 900 €
- Prix au m²: 20.45 €/m²
Visite guidée
Bienvenue à HERICY, où se niche cette charmante maison de ville de 44m², véritable cocon à seulement 10 minutes de la gare et à deux pas des bords de Seine. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de l'espace. Le séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de vie partagés.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cette maison une opportunité à ne pas manquer:
- Séjour lumineux et convivial
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Jardin clos agréable pour des moments de détente
- Chambre et mezzanine optimisée à l'étage
- À proximité immédiate des commerces et des écoles
À l'intérieur, la pièce principale dévoile de beaux volumes, accentués par une lumière naturelle qui invite à la sérénité. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une communication fluide, idéale pour recevoir vos proches. En montant à l'étage, vous trouverez une chambre douce et accueillante, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine, offrant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. La salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter de l'air frais tout en restant à l'abri des regards. Vous aurez la possibilité d'y aménager un espace de vie extérieur où il fera bon se détendre après une longue journée. L'environnement calme et apaisant de HERICY, combiné à la proximité des commodités, fait de cette maison un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace à la fois contemporain et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des rives de la Seine. Sa situation géographique favorable permet un accès rapide aux grandes villes environnantes, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents.
Cette localité est riche en commodités avec plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées et un réseau de transports bien développé. Le RER vous connecte facilement à Paris, attirant de nombreux navetteurs qui choisissent d'acheter à HERICY pour profiter d'un quotidien pratique.
La qualité de vie qu'offre cet endroit est remarquable, avec de vastes espaces verts propices aux activités en plein air, des parcs et des installations sportives qui favorisent un mode de vie sain. Les services publics sont également bien représentés, garantissant des soins de santé accessibles et des loisirs variés.
Sur le plan du marché immobilier, cette cité présente une forte demande avec une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les tendances actuelles révèlent une valorisation continue de l'immobilier à HERICY, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acheteurs et les investisseurs.
Les atouts de cet endroit sont multiples. En plus de son ambiance paisible, la commune attire les familles et les jeunes professionnels, ce qui contribue à dynamiser le marché immobilier. Investir à HERICY, c'est s'assurer une rentabilité à long terme dans un cadre de vie enchanteur.
Pour ceux qui recherchent une destination où allier tranquillité et accessibilité, cette ville représente une option de choix. Les infrastructures, l'animation locale et les projets à venir font de cet endroit un véritable pôle d'attraction.
Les investisseurs immobiliers trouveront ici un environnement porteur, avec des projets urbains prometteurs qui pourraient envisager une hausse significative des valeurs foncières. Les perspectives de croissance économique font de cet endroit une opportunité rare sur le marché.
Cette localité, avec son ambiance conviviale et son dynamisme, est également idéale pour les amateurs de culture et d'événements de quartier. Une large gamme d'activités de loisirs est accessible, créant un cadre de vie stimulé par des interactions sociales enrichissantes.
Enfin, la sécurité et la tranquillité des lieux ajoutent un réel plus à l'attractivité de cette commune, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui souhaitent établir leur résidence dans un environnement serein et agréable.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de ville de 44 m², située à 10 minutes de la gare d'Héric, offre un cadre de vie paisible à proximité des bords de Seine. Composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un petit jardin clos, elle dispose également d'une mezzanine, optimisant l'espace de vie. Idéale pour un investissement locatif avec un fort potentiel, elle se trouve à deux pas des commerces et des écoles, attirant ainsi une clientèle familiale.
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