T2 meublé 46 m² au 4e étage à Montrouge pour 770 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 46,03 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
- Proximité métro : 6 minutes à pied
- Prix : 770 €/mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement meublé situé au cœur de Montrouge, dans la rue de Boileau. D'une superficie de 46 m², ce bien lumineux est parfait pour un cadre de vie agréable.
Idéalement situé, cet appartement présente plusieurs atouts:
- Proximité des transports: à 6 minutes à pied de la station Barbara, Métro Ligne 4
- Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu
- À proximité de toutes commodités: commerces, écoles et services nécessaires
- Bien en parfait état, offrant une disposition fonctionnelle et agréable
- Lumineux et calme, parfait pour la vie quotidienne
En entrant dans cet appartement, vous serez accueillis par un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. La décoration soignée et les meubles modernes ajoutent une touche d'élégance, faisant de ce lieu un véritable cocon. La configuration de l'appartement est étudiée pour optimiser chaque mètre carré, assurant ainsi un confort de vie maximal.
La chambre, également bien éclairée, offre un espace reposant où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle de bain est équipée de tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. À cela s'ajoute un environnement calme, propice à une vie sereine. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous, où chaque instant sera sublimé par la proximité de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Montrouge, cet appartement de 46 m², en parfait état et entièrement meublé, est à seulement 6 minutes à pied de la station Barbara sur la ligne 4 du métro, facilitant ainsi vos déplacements. Perché au quatrième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que écoles et commerces. Avec un loyer attractif de 770 €, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique.
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