Location T1 meublé 33m² avec balcon à Paris 16 pour 1500€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 33 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 9
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio refait à neuf, intégralement meublé, au cœur de Paris 16. Une adresse confidentielle, paisible, d’un raffinement certain. Au premier étage d’un immeuble contemporain entretenu avec soin, cet espace de 33 m² allie élégance et confort dans un environnement stratégique.
À peine la porte franchie, vous ressentez immédiatement l’ouverture et la clarté du séjour. Cette pièce centrale profite d’un balcon orienté sur le soleil, imaginé pour vous offrir un vrai moment d’évasion. La cuisine, intégralement équipée et pensée sur-mesure, prolonge la convivialité sans empiéter sur votre espace de vie. Préparer un café matinal ou recevoir à l’improviste s’y fait tout naturellement.
Le studio se structure ainsi :
- Séjour généreux avec vue dégagée sur les jardins de la résidence
- Cuisine à l’américaine, sophistiquée et ergonomique
- Salle d’eau soignée, à l’agencement optimisé
- WC séparés, une subtilité qui change tout au quotidien
- Balcon intime, sans aucun vis-à-vis, parfait pour souffler en fin de journée
L’un des véritables luxes ici : le silence. Grâce à l’orientation du bien, le bruit reste dehors. Résidence sécurisée : digicode, gardienne attentive, rien n’est laissé au hasard. Autre point clé : chauffage collectif – température maîtrisée, maîtrise du budget. Les charges restent contenues et transparentes, un cas d’école sur Paris.
Au dehors, le cadre garde tout son attrait. À quelques pas de la discrète rue Paul Valéry, vous accédez immédiatement à une foule de services de quartier appréciés : commerces de bouche, terrasses, transports, vie culturelle. Vous marchez, vous respirez, vous vivez Paris côté village.
Ce studio, en plein 16ème, tombe à pic pour investir ou s’offrir un pied-à-terre sophistiqué. Retenons l’essentiel :
- Adresse stratégique, cœur vivant du 16e
- Pleinement meublé, prêt pour une installation immédiate
- Ouverture et lumière naturelle omniprésentes
- Balcon privatif : prendre l’air, lire, télétravailler en toute discrétion
- À une enjambée des commerces et transports essentiels
Une occasion à saisir pour qui souhaite conjuguer sérénité, adresse de choix et vie parisienne. Ici, chaque détail compte. Ici, le quotidien gagne tout simplement en qualité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous commencer la journée dans ce studio de 33 m², entièrement restauré, où la lumière naturelle traverse chaque recoin et où aucun regard indiscret ne vient troubler votre tranquillité. Un spectacle quotidien, puisque la vue donne directement sur un jardin silencieux. Ici, on respire l’intimité, rareté absolue à deux pas de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, le 16e. Vous profitez d’une adresse de renom, qui conjugue raffinement et praticité. Les commerces sont à portée de main, la mobilité facilitée par la proximité immédiate des transports. Le montant du loyer, maîtrisé pour ce secteur, donne à ce bien un attrait tout particulier pour investir efficacement. Une bonne rentabilité, ancrée dans un emplacement patrimonial. On parle ici d’un placement réfléchi, à la croisée de la sérénité et de la performance.
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