Vente appartement 73m² T3 avec loggia à Sartrouville 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 73.72 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Loggia : 9 m²
- Prix au m² : 2534.25 €/m²
Visite guidée
Visualisez votre arrivée dans ce vaste appartement de 73 m² à Sartrouville. Ici, chaque détail a été pensé pour valoriser l’espace et la sérénité quotidienne. Au cœur d’un ensemble résidentiel entouré de verdure, l’atmosphère y est douce, presque confidentielle. Ce décor est idéal pour accueillir une famille en quête de confort sans compromis.
Dès le seuil franchi, vous remarquez la clarté naturelle qui s’invite dans le séjour. Cet espace accueille volontiers les éclats de rire, les discussions impromptues ou les longues soirées en petit comité. La cuisine semi-ouverte – astucieusement conçue et équipée – facilite le quotidien. On y prépare un dîner improvisé, tout en gardant un œil sur les enfants ou en échangeant avec ses invités.
L’appartement offre :
- Un séjour vaste baigné de lumière, pensé pour fédérer famille et amis autour de moments précieux
- Deux chambres douillettes, de véritables cocons dédiés au repos, aux jeux ou au télétravail
- Une salle de bain épurée et moderne, pratique et élégante jusque dans les moindres détails
- Un cellier indépendant, parfait pour organiser provisions, accessoires ou valises
- Une loggia de 9 m² avec double vitrage, un espace bonus pour savourer un café ou un roman en toute saison
Ce tableau ne serait pas complet sans le box en sous-sol. Véritable atout pour garer son véhicule ou stocker de façon sécurisée. Tout est à portée : écoles, crèches, commerces de qualité, restaurants agréables. Le quotidien devient nettement plus fluide, surtout quand le temps manque.
La résidence est sécurisée, les charges annuelles restent maîtrisées à 3 677 €. Pour une première acquisition ou un investissement patrimonial, ce bien coche toutes les cases importantes.
En résumé, cet appartement à Sartrouville conjugue emplacement recherché, fonctionnalité et atmosphère apaisante. Une occasion à saisir pour celles et ceux qui recherchent une valeur sûre, à vivre ou à transmettre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Sartrouville, je vous propose cet appartement de 73,72 m² niché au sein d’une résidence privée et verdoyante. Ici, la tranquillité s’invite au quotidien, tout en gardant les écoles et les commerces à portée de main. La loggia vitrée s’étend sur 9 m², un espace inattendu pour savourer un café matinal sans craindre les aléas de la météo. Autre atout rare : le box en sous-sol. Plus qu’un simple rangement, il sécurise votre véhicule ou vos biens les plus précieux, loin du tumulte urbain. Ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif solide. Son rapport qualité-prix est saisissant – 185 000 € pour une surface généreuse et un potentiel indéniable. Que vous cherchiez à constituer un patrimoine ou à loger une famille, cet appartement tient toutes ses promesses et ouvre la porte à des projets durables. Je vous accompagne pour saisir ce tremplin immobilier.
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