Location T2 32m² dernier étage lumineux à Versailles 861€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2/3
- Cave : Oui
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : Électrique
- Prix : 861 €
Visite guidée
Imaginez-vous poser vos valises dans un lieu plein d’authenticité, un appartement de 32 m², niché sur l’élégant Boulevard du Roi, au cœur de Versailles. Ce deux-pièces, perché au dernier étage, sans ascenseur, conjugue cachet intemporel et lumière à profusion. Ici, l’espace de vie s’ouvre naturellement dès l’entrée : une pièce généreuse, prolongée par une cuisine sobre et fonctionnelle. À vous les dîners improvisés, les soirées entre amis, ou simplement le luxe du calme après une journée intense.
La disposition, ciselée au millimètre, libère une sensation d’ampleur rare pour ce format. La chambre, à l’abri du tumulte, enveloppe et rassure. Elle devient vite un refuge discret, propice au repos. La salle d’eau, repensée avec soin, conjugue élégance et usage quotidien. Rien n’est laissé au hasard, l’essentiel s’y exprime tout en simplicité.
Quelques atouts font ressortir ce bien du lot :
- Dernier étage : vous profitez d’un calme hors pair, loin du passage et du bruit.
- Séjour baigné de lumière, une double orientation qui change tout sur l’ambiance et la qualité des instants vécus.
- Chauffage individuel électrique : chaque degré se pilote selon vos envies, pas de mauvaises surprises.
- Cave privative : rangez vos archives, vos bouteilles ou votre vélo – chacun trouve l’utilité à ce bonus d’espace.
- Double vitrage : sérénité acoustique, isolation renforcée, l’idéal pour marier centre-ville et tranquillité.
Le quartier vous tend les bras : commerces de proximité, marchés vivants, transports rapides… L’essentiel s’aligne à deux pas. On passe facilement d’une journée active à un moment paisible chez soi, avec tout le cœur historique de Versailles en toile de fond. Il ne s’agit pas simplement d’acquérir un appartement, mais de profiter chaque jour d’une qualité de vie singulière.
En résumé, si vous visez un lieu de caractère, hors du commun et à l’adresse rare, ce bien coche toutes les cases. Saisissez la chance de vivre autrement, là où chaque détail enrichit l’expérience du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une opportunité rare : un appartement de 32 m² niché au dernier niveau, en plein cœur historique de Versailles. Ici, la hauteur vous met à l’abri du tumulte, loin des regards, avec une lumière naturelle qui se déploie généreusement à toute heure. Le séjour, pensé pour l'efficacité, épouse une cuisine ouverte. Au quotidien, gain d’espace garanti. La chambre conserve une discrétion précieuse, chaque mètre carré a été optimisé. C’est le genre d’adresse prisée que recherchent les investisseurs aguerris, à deux pas des services du centre. Chauffage individuel, fenêtres à double vitrage, gestion facile des dépenses : tous les essentiels sont réunis pour garantir sérénité et rendement. Un placement fiable ou un premier pied-à-terre intelligent à Versailles.
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