T2 rénové de 35m2 à Meudon Val Fleury pour premier achat à 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2ème
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 35 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 35m², idéalement situé à Meudon Val Fleury. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le calme et la sérénité qui caractérisent cet espace, niché au cœur d'une ruelle paisible. La rénovation complète de cet appartement offre un cadre moderne et accueillant pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Parmi ses atouts, vous trouverez:
- Conception optimisée avec 1 chambre confortable
- Salle de bain moderne et fonctionnelle
- Cave spacieuse pour un rangement pratique
- Emplacement de choix, à proximité des commerces et des transports
- Calme avec une ambiance paisible, propice à la détente
En poursuivant la visite, vous découvrirez le séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos moments conviviaux. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace et créer une sensation d'ouverture. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière du jour, enrichissant chaque moment passé ici.
Cet appartement de 2 pièces est un véritable cocon apaisant, conçu pour recevoir et se reposer. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas de la nature, avec un jardin à proximité pour vos pauses détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et d'en faire votre futur chez-vous ou un investissement de choix.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 35 m² à Meudon Val Fleury, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'une ruelle tranquille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d'un espace de rangement pratique et d'une cave, augmentant sa valeur ajoutée. Sa proximité avec les commodités fait de ce bien une opportunité à fort potentiel dans un quartier recherché.
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