T3 lumineux 63 m² avec parking à Noisy-le-Grand proche RER à 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 4 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Inclus
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous propose de découvrir un appartement soigné à Noisy-le-Grand, implanté dans le secteur recherché des Cormiers-Hauts Batons-Champy-Butte Verte. Ici, sur une surface de 63 m², l’espace épouse avec talent le rythme de vie des jeunes actifs, cadres ou familles qui souhaitent conjuguer mobilité et tranquillité.
L’entrée vous guide vers le séjour généreux, inondé de lumière naturelle. Imaginez des discussions autour d’un café, un film en fin de journée ou des soirées simples entre amis. On y respire une vraie convivialité. Difficile de ne pas s’y projeter.
Côté nuit, la composition est limpide : 2 chambres distinctes pour la sérénité de chacun, des rangements bien pensés, et une salle de bain épurée. Les sanitaires séparés apportent ce côté pratique souvent sous-estimé, mais vital au quotidien.
Le balcon de 4 m² constitue un argument de choix. Un lever de soleil, une pause lecture ou un verre au crépuscule : c’est un petit luxe à portée de main.
- Positionnement stratégique : idéal pour les actifs et jeunes familles
- Mobilité facilitée : arrêt de bus à 30 mètres
- Vie quotidienne simplifiée : supermarché à 480 mètres et large offre de restauration
- Éducation à deux pas : école Jules Ferry à 60 mètres
- Stationnement privatif : place de parking incluse
Ici, le quartier fait écho à vos besoins. Courses, loisirs, services, espaces verts : tout s’organise sans perte de temps. À moins d’1,5 km, le collège AFPA Champs sur Marne et l’École d’urbanisme de Paris s’adressent aux familles exigeantes. Un atout rarement égalé.
Choisir cet appartement, c’est miser sur un cadre de vie énergique à Noisy-le-Grand. Allier lumière, agencement pertinent et facilité au quotidien. Prenez un temps d’avance sur le confort. Ici, chaque mètre carré compte et chaque détail vise votre bien-être. Un appel à reconsidérer vos standards, sans compromis. Saisissez cette occasion avant qu’elle ne file.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement bien pensé, de 63 m², niché à Noisy-le-Grand. Imaginez-vous, à la belle saison, installé sur un balcon de 4 m², idéal pour lire ou prendre l’air le matin avec un café à la main.
Ici, la praticité n’est pas un simple argument. Un arrêt de bus se trouve littéralement à quelques pas, à 30 mètres. Vous cherchez la facilité au quotidien ? Oubliez les trajets interminables. Pour les achats courants ou un dîner sur le pouce, un supermarché et plusieurs tables gourmandes sont à moins de 600 mètres. C’est aussi simple que cela.
Ce cadre, calme sans être endormi, conviendra parfaitement à un couple exigeant ou à un jeune actif en quête d’équilibre entre mouvement et sérénité. Parlons chiffres : le loyer s’affiche à 1 300 €. À ce niveau de prestations, dans ce secteur en pleine vitalité, c’est une valeur sûre et une fenêtre d’investissement solide. Pas de promesses vaines, mais une opportunité pertinente si vous cherchez à conjuguer confort de vie et retour patrimonial.
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