Appartement 3 pièces 65 m² Paris 8 Batignolles au calme à 700000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 700000 €
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Présente
Visite guidée
Levez le voile sur ce trois pièces niché au cœur des Batignolles, dans l’élégance discrète du 8e arrondissement de Paris. Logé au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, ce bien marie à merveille authenticité et sophistication. Immédiatement, l’ambiance vous enveloppe : un juste équilibre entre sérénité et confort, chaque élément pensé pour que vous vous sentiez véritablement chez vous, dès le seuil franchi.
Traversez l’entrée et ouvrez la porte sur un séjour baigné de lumière. Ce lieu invite tout autant à la convivialité qu’au repos. L’exposition ouest, c’est la promesse d’après-midis ensoleillés — la lumière naturelle caresse le parquet, créant une atmosphère détendue, jamais figée. À proximité, la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, vous accompagne du café du matin aux dîners improvisés. Rien n’est laissé au hasard.
La répartition des espaces s’avère efficace. Deux chambres généreuses attendent famille ou invités. Chacune offre un havre personnalisé, où calme et intimité s’invitent. Pour compléter l’ensemble, une salle d’eau contemporaine s’ajoute à des toilettes isolées, solutions pratiques au quotidien que l’on attend dans ce type de bien.
- Superficie globale : 53,45 m² (surface habitable : 68,69 m²)
- Résidence paisible, état irréprochable
- Accès quasi immédiat aux commerces et aux écoles
- Transports publics à deux pas
- Une cave accompagne l’appartement, idéale pour organiser vos rangements
Le quartier, c’est tout un art de vivre : Batignolles s’anime entre squares arborés, adresses confidentielles et échoppes indépendantes. Ici, le quotidien conjugue énergie citadine et douceur typiquement parisienne. Pour qui recherche la proximité des commodités sans sacrifier la tranquillité, c’est un équilibre rare.
Ce logement s’adresse sans détour à celles et ceux qui exigent plus qu’une simple adresse. Opportunité précieuse sur le marché actuel, il allie qualité de vie, commodité et raffinement. Saisissez cette occasion ; des biens de cette nature ne restent jamais longtemps disponibles à Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Adresse rare au cœur des Batignolles : cet appartement de 53,45 m² conjugue discrétion et raffinement. Ici, tout est pensé pour un quotidien apaisé, à deux pas des enseignes de qualité, des marchés vivants, et du réseau de transports. La rénovation récente confère aux volumes une âme revisitée, sans perdre de vue l’authenticité des lieux. On entre, le séjour propose de s’installer, baigné d’une lumière naturelle franche, propice à la lecture ou à un échange informel entre proches. Deux chambres attendent vos inspirations, entre repos mérité et espace de travail efficace. Concrètement, ce bien coche la case de l’investissement pérenne. Avec la tension locative que connaît ce quartier stratégique, difficile de faire fausse route. C’est l’opportunité d’une acquisition patrimoniale qui fait sens, autant pour aujourd’hui que pour demain.
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