Location T2 de 43m2 avec balcon à Viroflay pour 1003€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 43 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un espace à la fois astucieux et agréable à vivre à Viroflay ? Cet appartement T2 de 43 m² coche toutes les cases essentielles. Niché au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il mêle fonctionnalité et bien-être. Dès le seuil franchi, impossible de passer à côté d’un hall d’accueil inondé de lumière, qui invite à la découverte pièce après pièce.
Imaginez-vous dans le séjour. La pièce s’étend généreusement, profitant d’une double orientation qui inonde la moindre zone de lumière naturelle. Au quotidien, la cuisine — intégralement aménagée et équipée — s’ouvre sans obstacle sur le salon. Concrètement, cela donne un espace de réception où vos diners, qu’ils soient improvisés ou préparés à la minute, se déroulent dans une ambiance à la fois conviviale et élégante.
La chambre, quant à elle, fait office de cocon. On y trouve la discrétion nécessaire pour couper du tumulte ambiant, et vraiment récupérer. La salle de bains, remise au goût du jour, se pare d’une douche confortable. Rien n’est laissé au hasard pour transformer le quotidien en parenthèse agréable.
- Un balcon privatif, idéal pour une pause-café ou feuilleter le journal au grand air
- Une place de stationnement sécurisée en sous-sol pour un esprit tranquille
- Arrêt de bus tout proche, synonyme de déplacements facilités
- Commerces et supermarchés à portée de panier pour ne jamais manquer de rien
- Accessible à la forêt domaniale de Meudon, véritable cadeau pour amateur de marche ou de grand air
Ce secteur de Viroflay combine charme verdoyant et facilités du quotidien. Un coin paisible, à proximité directe de tout ce qui compte : transports, nature, courses. La gare RER Rive Droite à 600 mètres ouvre une connexion toute trouvée pour rejoindre Paris sans contrainte, atout majeur pour qui souhaite conjuguer efficacité et cadre de vie privilégié.
Le tout est proposé pour un loyer de 1003 euros charges comprises. Voilà une opportunité rare de prendre place dans une adresse recherchée. Une vraie rencontre entre le confort moderne, la sérénité et la commodité. Saisissez-la sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un T2 de 43 m² qui tire son épingle du jeu au 2e étage d’une résidence paisible. Ici, l’ascenseur vous simplifie la vie au quotidien. Le balcon ouvre la perspective sur des moments de détente dès que le soleil pointe le bout de son nez. À deux pas des transports, l’adresse vous permet de tout faire à pied ou en tram, sans jamais sacrifier la tranquillité des lieux verdoyants alentour.
En matière d’investissement locatif, ce bien tient la route. Le quartier, ponctué de commerces, écoles et espaces verts, séduit une clientèle stable et rigoureuse. Résultat : l’appartement se loue rapidement et limite les périodes de vacance. Avec un loyer établi à 1003 euros charges comprises, l’opportunité est réelle pour bâtir ou renforcer votre patrimoine. Un exemple simple : les locataires apprécient la combinaison entre accessibilité urbaine et atmosphère sereine, ce qui pérennise la demande. Difficile de trouver plus pertinent dans cette gamme.
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