Location T2 meublé 49m² lumineux Paris 20 proche commerces 1850€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Internet : Fibre optique
- Chauffage : Collectif
- Loyer charges comprises : 1850 €/mois
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 49m², niché dans les arcanes du 20ème arrondissement parisien. Ici, l’alliance de la douceur citadine et de la simplicité moderne se matérialise dès le premier regard. Une fois franchi le seuil, la clarté naturelle enveloppe chaque pièce. Perché au 4ème étage d’un immeuble récent, ce lieu surprend par sa tranquillité, loin du tumulte des grandes artères.
L’entrée, vaste – près de 7m² – offre ses rangements ingénieux : terminé le désordre. À votre droite, un salon de 18m² s’étend, prêt à recevoir ; le canapé convertible invite à la convivialité ou au repos, selon les heures. Imaginez vos soirées cinéma, portées par une installation home cinema complète – quelques amis, un film, et la ville reste dehors.
Un espace bureau se dresse juste à côté, respirant la concentration. Pour les rendez-vous en visio ou le travail au calme, c’est tout simplement efficace. Passez dans la chambre, pensée pour offrir quiétude et ordre. Le dressing intégré fait la part belle à l’organisation, pour ne perdre ni son temps ni de précieux mètres carrés.
En toute indépendance, la cuisine s’équipe pour accompagner vos ambitions culinaires. Complet, l’électroménager moderne – dont un lave-vaisselle – transforme la préparation des repas en jeu d’enfant. Dans la salle de bain, retrouvez la flexibilité : baignoire-douche, indécis ou pressés, chacun y trouve son compte.
Pour peaufiner cet ensemble, la liste des services inclus rassure :
- Chauffage collectif et eau chaude, simplicité garantie
- Ascenseur : aucun escalier à gravir – un soulagement quotidien
- Fibre optique : connectivité instantanée
- Serviettes et draps mis à disposition, inutile d’encombrer vos valises
- Électricité comprise dans les charges, sans surprise sur la facture
L’adresse facilite la vie. Métro, tram, bus – à deux enjambées. Le quartier regorge de commerces variés, de restaurants animés, et des services essentiels sont à portée. Ici, la ville palpite, mais la quiétude n’a jamais été sacrifiée. L’atmosphère est idéale pour qui souhaite conjuguer énergie urbaine et repos.
Pour résumer, ce 49m² du 20ème coche toutes les cases : praticité, lumière, calme, et potentiel. Que votre projet soit l’investissement patrimonial, un nouveau départ, ou un pied-à-terre sophistiqué, l’opportunité mérite votre attention. Les biens de ce calibre alimentent rarement les annonces très longtemps. Saisissez cette chance avant qu’elle ne file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein 20e arrondissement, ce logement meublé vous réserve une tranquillité difficile à trouver à Paris. À deux pas des bus, du métro, et d'une foule de restaurants discrets, le quotidien se vit ici sans courir. Vous profitez d’une orientation baignée de lumière naturelle – parfait pour lire un dossier ou prendre un café au calme, loin de l’agitation urbaine. Ce bien coche toutes les cases pour qui cherche à investir intelligemment dans la capitale, sans tomber dans le déjà-vu des quartiers saturés. À ce niveau de loyer, difficile de rivaliser si vous voulez conjuguer rentabilité et simplicité. Voilà une opportunité concrète pour enrichir votre patrimoine, dans un quartier qui ne cesse de se réinventer.
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