Location T2 de 30 m² à Paris 5, quartier Jardin des Plantes, 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 30 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5
- Prix actuel: 1200 €
- Prix au m²: 40 €/m²
- Localisation: Paris 5
- État général: Non meublé
- Possibilité de colocation: Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement pied-à-terre ou un point d’ancrage fiable au cœur du 5e arrondissement de Paris ? Laissez-moi vous présenter ce deux-pièces de 30 m², blotti au 6e étage, au seuil du Jardin des Plantes. Impossible de résister au charme discret de l’emplacement, à la fois vivant et paisible, à trente secondes à pied de l’un des plus beaux parcs de la capitale.
En franchissant la porte, vous découvrez une pièce baignée de clarté. Tout est pensé pour une expérience de vie agréable : espace optimisé, atmosphère accueillante, coin salon et coin nuit bien distincts. Même à Paris, il est rare de trouver une disposition aussi astucieuse sur une surface qui ne compromet ni confort ni intimité. La lumière naturelle s’invite à toute heure, l’espace respire.
Quelques atouts qui méritent votre attention :
- Accès immédiat aux allées du Jardin des Plantes, pour un footing matinal ou une pause lecture à l’ombre des arbres
- Deux espaces nuits distincts, idéals pour la colocation ou pour séparer vie personnelle et bureau
- Pièces judicieusement aménagées, faciles à vivre au quotidien
- Vue apaisante depuis un sixième étage, loin du tumulte de la rue
- Sérénité garantie, malgré l'effervescence parisienne, grâce à une isolation efficace
Poursuivons la visite : l’espace central invite tout naturellement à partager un dîner, à recevoir un ami, à télétravailler ou encore à lire un roman après une journée bien remplie. De grandes fenêtres ouvrent la perspective sur les toits ; l’ambiance y est franche, lumineuse, propice aux moments simples et précieux.
Côté sommeil, la chambre s’apparente à un cocon. Ni encombrée ni ostentatoire, elle répond à une logique de repos intransigeant. La salle de bain, pragmatique et élégante, complète le tout. Ici, chaque détail est un choix réfléchi pour favoriser la tranquillité au quotidien.
L’environnement élève encore la valeur de ce bien. Les connexions transports, commerces et restaurants sont immédiates. À toutes heures, la vie culturelle et l’effervescence d’un quartier sûr sont à portée de main. Pour résumer :
- Déplacements facilitée par l’excellent maillage de métro, bus et RER
- Épiceries, cafés, librairies et boulangeries dans la rue voisine
- Ambiance intellectuelle, à la croisée des universités et du Paris historique
- Quartier animé sans débordement, rare dans l’intra-muros
- Espace intérieur qui n’attend que votre touche personnelle
Ce bien du 5e arrondissement conjugue le meilleur de la capitale. Que vous cherchiez un investissement stable, un cocon le temps d’une mission professionnelle, ou un premier pied dans la vie parisienne, cette adresse tire son épingle du jeu. La porte est ouverte : il ne tient qu’à vous de saisir cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez ce cocon de 30 m² logé en plein cœur du 5ème arrondissement. Ici, le Jardin des Plantes s’invite au quotidien, les rues alentours vibrent d’une atmosphère apaisante, à deux pas de l’effervescence culturelle parisienne. L’appartement se niche au 6ème étage. Pas d’ascenseur, c’est vrai. Mais la vue, le calme au-dessus de la mêlée et la lumière qui ruisselle du matin au soir en valent largement le détour. Un exemple concret : deux colocataires étudiants profitent chacun d’un espace intime tout en partageant le centre névralgique de la capitale. La rentabilité locative trouve ici un terrain fertile. À 1200 € par mois, c'est un placement solide, dans un quartier singulier, courtisé pour ses cafés littéraires et ses marchés, mais aussi pour la facilité d’accès à toutes les commodités utiles. Voilà un bien qui conjugue art de vivre et performance patrimoniale, sans compromis sur la tranquillité ou les possibilités d’occupation.
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