T2 39 m² avec séjour spacieux au dernier étage à Paris 16 à 1280 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1280 €
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Environnement calme : Oui
- Année de rénovation : Rénové
- Hauteur sous plafond : Belle
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant T2 de 39 m² situé au dernier étage d'un immeuble paisible dans le prestigieux Paris 16e, rue Cortambert. Laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde chaque coin de cet appartement à la décoration soignée. Dès votre entrée, vous serez captivé par l’agencement fonctionnel de l’espace, où le parquet élégant souligne la qualité de vie que cet appartement offre.
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques qui font de ce bien un véritable bijou:
- Séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres qui dévoilent une vue agréable.
- Chambre confortable offrant un espace intime et reposant.
- Salle d'eau récemment rénovée, chaleureuse, incluant douche moderne et WC.
- Bien agencé, chaque mètre carré est optimisé pour un confort quotidien.
- Calme absolu en plein cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
En pénétrant dans le séjour, l’atmosphère sereine vous enveloppe. L'aspect chaleureux du parquet contraste harmonieusement avec les murs lumineux, créant une ambiance propice à la détente. Imaginez des soirées passées dans cet espace convivial, parfait pour recevoir vos amis ou pour profiter de moments paisibles en solo.
La chambre, quant à elle, vous réserve un véritable cocon. Lumineuse et apaisante, elle invite à la relaxation après une longue journée, tandis que la salle d'eau rénovée offre une touche de modernité et de confort. Cet appartement n’est pas qu’un simple espace de vie ; il représente un véritable mode de vie parisien, où chaque détail fusionne harmonieusement pour rendre votre quotidien exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le prestigieux arrondissement parisien, cette localité se distingue par son cadre exceptionnel et son ambiance chic. Limitrophe à la Seine, elle bénéficie d'un accès rapide aux multiples atouts de la capitale. Grâce à sa position stratégique, elle attire les familles et professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, avec des commerces raffinés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun ultra-efficace. Les lignes de métro et de bus facilitent les déplacements dans toute la ville, rendant l'immobilier à PARIS 16 particulièrement attractif pour les navetteurs.
Les nombreux espaces verts, tels que le jardin du Ranelagh et le parc de Bagatelle, contribuent à la qualité de vie dans cette commune. En plus de ses services variés, cet endroit prisé offre des activités culturelles et de loisirs, rendant le quotidien des habitants agréable et enrichissant.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements de luxe aux maisons familiales. La forte demande locative dans cette partie de la capitale favorise un investissement avantageux. Il n'est pas rare de voir des biens avec une belle surface et des commodités haut de gamme.
Investir à PARIS 16 est synonyme de sécurisation de son patrimoine. Avec des prix qui montrent une belle stabilité, acheter à PARIS 16 est une opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement locatif solide dans un environnement sûr et agréable à vivre.
La diversité architecturale de cette cité, allant du haussmannien aux constructions modernes, attire une clientèle variée. Ce mélange unique contribue à son attrait sur le marché immobilier, où chaque bien raconte une histoire.
Outre ses magnifiques monuments, cette destination se distingue également par sa vie de quartier animée, avec des cafés raffinés et des restaurants étoilés. Ce lieu se transforme en un espace convivial où il fait bon se retrouver entre amis ou en famille.
Les infrastructures sportives présentes, que ce soit des gymnases, des piscines ou des centres de fitness, font de cet endroit un choix prisé pour ceux qui souhaitent conserver un mode de vie actif. La commune propose également des événements culturels tout au long de l'année.
Avec une telle qualité de vie et des services haut de gamme, cet endroit est idéal pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre harmonieux. Les investisseurs y trouvent également un potentiel intéressant grâce à la forte demande pour la location.
En somme, vivre ou investir dans cette localité signifie choisir un cadre de vie exceptionnel, équilibré et inspirant. Il est indéniable que cette cité représente une véritable perle sur le marché immobilier parisien.
L’avis de l’agent
Situé au dernier étage d'un immeuble calme dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, cet appartement de 39 m² bénéficie d'une hygiène de vie inégalable, apportée par ses grandes fenêtres et sa luminosité naturelle. La salle d'eau récemment rénovée et la hauteur sous plafond offrent un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, renforçant ainsi le potentiel locatif de ce bien attractif.
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