Location appartement 86 m² 4 pièces lumineux avec balcon à Boulogne Billancourt 2460 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 86,45 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 5
- Balcon : Oui
- Parking : Inclus
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
- Quartier : Boulogne Billancourt
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Découvrons ensemble ce trois-pièces de 86 m², niché à Boulogne-Billancourt. Ici, rien n’a été laissé au hasard : chaque recoin a été optimisé pour créer une atmosphère accueillante et sereine. Passée la porte d’entrée, tout de suite une sensation d’ouverture, un double séjour qui invite à la détente, parfait aussi bien pour le partage entre proches que pour recevoir.
La cuisine semi-équipée comblera les amateurs de petits plats. Ses lignes contemporaines et ses équipements astucieusement pensés offrent un terrain de jeu plaisant pour préparer vos déjeuners en famille, ou improviser un apéritif entre amis. Le matin, la lumière naturelle accompagne vos rituels dans un cadre chaleureux.
Poursuivons : trois chambres s’alignent, prêtes à devenir des espaces nuits propices au repos. Chacune a son identité, sa disposition, sa quiétude. La salle d’eau ? Refait à neuf, avec une attention particulière portée aux matériaux et à la fonctionnalité. De quoi allier confort moderne et esthétique sobre.
- Double-séjour ouvert sur un balcon, parfait pour s’oxygéner en profitant du panorama urbain
- Trois chambres indépendantes, idéales pour une famille ou du télétravail
- Salle de bain moderne, équipée pour faciliter le quotidien
- Tranquillité assurée au sein d’une résidence soignée
- Tout à portée de main : métro Boulogne Jean Jaurès, écoles et commerces accessibles à pied
Le vrai plus ? Le balcon, véritable pièce en plus aux beaux jours. Un havre où lire le journal, boire un café, écouter le bruissement de la ville sans en subir la rumeur. Le paysage alentour ajoute ce supplément de tranquillité souvent recherché, rarement trouvé.
Côté technique, le diagnostic énergétique parle de lui-même : étiquette C pour la performance, A pour la faible émission de CO2. Précieux quand on sait combien la facture et l’empreinte écologique comptent aujourd’hui. Ici, pas de mauvaise surprise.
Que vous ayez une famille ou que vous cherchiez à investir dans un secteur solide, ce bien coche toutes les cases : écoles, crèches, commerces, le métro à quelques minutes. Au quotidien, chaque déplacement s’allège et la logistique devient un jeu d’enfant.
En résumé : un appartement à Boulogne-Billancourt, rare sur le marché. Des espaces généreux, un placement stratégique, une adresse confidentielle où il fait bon conjuguer vie active et sérénité. Je vous invite à franchir le pas. Ce lieu pourrait aisément signer le début d’une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce trois-pièces restauré avec soin, développant 86,45 m². Dès l’entrée, l’impression d’ouverture prévaut : le séjour s’ouvre sur un large balcon, baigné de clarté, au sein d’une résidence paisible et gardée, à Boulogne Billancourt. Imaginez votre quotidien, à deux pas des commerces, à moins de dix minutes du métro Boulogne Jean Jaurès. En trente minutes, vous êtes en plein cœur de Paris. C’est l’emplacement rêvé pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Vous recherchez la sécurité d’un investissement locatif solide, ou simplement un lieu où chaque détail penche vers le confort familial ? Ce bien coche toutes les cases, entre potentiel patrimonial et douceur de vivre.
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