Monolocale 13 mq con angolo cottura a Parigi 13 - Ideale per investimento a 115.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 115000 €
- Superficie abitabile: 13 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 3
- Ambiente tranquillo: Sì
- DPE Energia: 450 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 13mq situato nel cuore di Parigi 13°, nel vivace quartiere dei Peupliers. Rimarrete incantati dalla sua atmosfera rilassante e dalla sua luminosità naturale, a pochi passi dalla Butte aux Cailles.
Entrando, scoprirete:
- Un soggiorno ottimizzato con una angolo cottura funzionale
- Un bagno recente, dotato di WC pratici
- Spazi di stoccaggio intelligenti per semplificare la vita quotidiana
- Una rarissima tranquillità grazie alla sua posizione silenziosa
- Un potenziale da valorizzare con qualche lavoro di ristrutturazione
Questo monolocale è ideale per un giovane professionista o come prima casa. Al 3° piano di un antico palazzo ben mantenuto, apprezzerete il raffinato ambiente. La stanza principale, inondata di luce, offre uno spazio accogliente per rilassarsi o lavorare. L'area è progettata per massimizzare il comfort, con un layout adatto a spazi ridotti.
Il quartiere dei Peupliers è anche un grande vantaggio. Qui troverete artigiani di qualità, mercati locali e un'efficiente rete di trasporti per esplorare tutta la città. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di investimento in un'area in forte espansione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 13 mq, situato al 3° piano di un edificio d'epoca, offre una posizione tranquilla nel caratteristico quartiere dei Peupliers, a due passi dalla Butte aux Cailles. Anche se sono previsti lavori di ristrutturazione, la disposizione ottimizzata permette di massimizzare lo spazio e creare un nido accogliente. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento attraente in un'area prestigiosa di Parigi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
