T3 79 m² calme avec cave et parking à Paris 15 à 2638 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 79 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3, idéalement situé rue Edgar Faure, au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Niché au 7ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet espace lumineux de 79 m² promet un cadre de vie agréable et moderne.
À votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un pratique placard intégré. La lumière naturelle inonde cet espace, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
- Superficie: 79 m²
- Chambres: 2
- Salle de bains: 1, WC séparé
- Cave: oui
- Parking: inclus
En poursuivant la visite, vous découvrirez le spacieux séjour, un véritable cocon de convivialité où passer mémorables moments en famille. Doté de fenêtres offrant une vue dégagée et agréable, cet espace invite à la détente après une longue journée en ville. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, constitue un cadre idéal pour préparer vos plats préférés dans un environnement calme.
Les deux chambres, généreusement proportionnées, assurent un repos optimal. Chacune d'elles bénéficie d'un éclairage naturel, créant une ambiance reposante. Les espaces bien pensés de cet appartement font de ce bien un endroit parfait pour les familles ou les couples cherchant à allier confort et praticité dans un quartier dynamique.
À l'extérieur, vous apprécierez le cadre paisible et serein de la résidence, abritant un gardien pour garantir votre sécurité. Les commodités locales, telles que les boutiques et transports en commun, sont facilement accessibles, ajoutant au charisme de cet appartement. Fait rare, cet appartement bénéficie de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude pour un maximum de confort.
Les atouts de cet appartement sont indéniables, en voici un récapitulatif:
- Emplacement privilégié dans le 15ème arrondissement
- Étage élevé offrant clarté et tranquillité
- Accessibilité à un ascenseur
- Possibilité de stationnement sécurisé
- Proximité avec les transports et commerces
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché parisien, alliant confort moderne et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Situé au 7ème étage d'un immeuble récent, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, profitant d'une double exposition qui maximise la lumière naturelle. Les atouts incluent un ascenseur, un parking et la présence d'un gardien, garantissant sécurité et confort au quotidien. Avec son potentiel locatif élevé dans le quartier prisé de Dupleix, cet investissement s'avère idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien attractif à Paris.
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