Appartamento T4 95 mq al 1° piano a Rueil-Malmaison ideale per famiglie 699.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di questo appartamento di quattro locali, di una superficie di 95 mq, ancorato nel cuore di Rueil-Malmaison. Qui, niente agitazione né compromessi: il quartiere, percepibile fin dai primi passi, coltiva la tranquillità come un'evidenza. Quando varcate la soglia, la chiarezza penetra ogni angolo, disegnando un luogo di vita dove calore e serenità coesistono naturalmente.
Non è solo un soggiorno, ma l'epicentro della casa, pensato per riunire. Il salone si estende verso la sala da pranzo grazie a una disposizione fluida. Lo spazio favorisce la discussione, la condivisione, i momenti che rimangono impressi nella memoria. Un perfetto esempio: cucinare mentre i bambini leggono, senza mai isolarsi grazie a questa cucina raffinata, aperta sull'area principale.
L'organizzazione delle stanze non lascia nulla al caso. Ognuno, adulto o giovane, dispone del proprio territorio:
- Due camere dall'atmosfera accogliente. I volumi – astutamente progettati – offrono spazio per ogni giocattolo, ogni libro o chiave.
- Due bagni, ergonomici e puliti, dove nulla è superfluo. I materiali uniscono raffinatezza e praticità.
- Una suite matrimoniale degna di un vero nido, completata da un bagno privato – un vero santuario di calma.
- Un ripostiglio dalla superficie generosa. Riporre non è più un rompicapo, ogni cosa trova il suo posto.
- Una cantina e un parcheggio. Per chi conosce le esigenze della vita parigina, questi due dettagli fanno la differenza.
L'intero è stato mantenuto con serietà. Negli ultimi anni, il condominio ha beneficiato di numerosi lavori, un esempio eclatante: gli spazi comuni recentemente messi in sicurezza e riabilitati, per garantire il comfort nel tempo.
Uscire di casa diventa un piacere. Il Parco del Mont-Valérien si trova proprio in fondo alla strada: passeggiate domenicali, giochi con i bambini, momenti di respiro senza vincoli logistici.
Le comodità? Non sono affatto trascurabili. Scuole, servizi essenziali, collegamenti diretti per Parigi e La Défense, tutto è raggiungibile in quindici minuti a piedi o con pochi fermate di autobus. A brevissimo termine, la linea 15 del Grand Paris Express migliorerà ulteriormente questo ambiente già privilegiato.
Trovare oggi un immobile che riunisca armonia, utilità e vera calma è una sfida. Questo segna le caselle con precisione. Vi propongo di visitarlo: a volte, un luogo cambia il quotidiano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, a Rueil-Malmaison, in un contesto residenziale che preserva la calma senza compromettere la praticità, questo appartamento di 95 mq si distingue. Illuminato dalla luce, si sviluppa in un ampio soggiorno, ideale per accogliere i vostri momenti in famiglia dopo una giornata intensa. La recente ristrutturazione non ha lasciato nulla al caso: ogni spazio è stato progettato per ottimizzare il comfort, a cominciare da una suite matrimoniale dotata del proprio bagno privato. Un grande ripostiglio è anche a disposizione, un vero plus per immagazzinare senza ingombro. Qui, non dovrete prevedere lavori, tutto è pronto per essere vissuto. L'indirizzo segna anche punti sul fronte dell'accessibilità, con i trasporti a due passi. Senza dimenticare l'arrivo imminente della linea 15 del Grand Paris Express, che promette di valorizzare ulteriormente l'immobile in questo settore molto ambito. Ecco un'opportunità solida, adatta a coloro che vedono oltre il breve termine — un investimento saggio e sicuro in un ambiente che risponde a tutte le esigenze richieste.
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