Appartamento 4 locali 77 mq con posto auto a Créteil Village a 345.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C (108 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Esplora questo appartamento di quattro locali immerso nella luce, situato nel cuore di Créteil Village. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per coniugare fluidità e funzionalità. A meno di dieci minuti dal RER, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dai servizi utili, questo appartamento si trova in una residenza tranquilla, dotata di ascensore e videocitofono. Il comfort quotidiano in un contesto sicuro, lontano dal tumulto ma vicino a tutto.
L’ingresso si apre su un ampio corridoio, rivelando un soggiorno dove la luce naturale danza dal mattino alla sera. Se ami gli spazi aperti, la cucina adiacente offre la possibilità di aprirsi sul soggiorno. Perfetto per ricevere amici e famiglia, o per godersi serate condivise attorno a un buon bicchiere di vino. Questo dettaglio, spesso apprezzato dai nostri clienti, trasforma davvero l'atmosfera di un interno.
Per quanto riguarda la zona notte, un disimpegno con armadi distribuisce tre camere da letto distinte. Ognuna preserva l'intimità dei suoi occupanti, ideale per una famiglia esigente riguardo alla qualità della vita. Un bagno e un WC separati completano questo insieme, sempre apprezzati per la praticità quotidiana. Sono dettagli, ma fanno davvero la differenza nel tempo.
In termini di vantaggi concreti, questo appartamento ti offre:
- Un posto auto in garage sotterraneo con accesso controllato, garante della tranquillità per il tuo veicolo
- Spese condominiali perfettamente contenute a 3.600€ all’anno, coprendo acqua calda, acqua fredda e riscaldamento. Un modo per evitare sorprese sgradevoli nel budget
- Una residenza mantenuta in ordine, dotata di ascensore
- Un vicinato tranquillo, preservando la quiete, senza rinunciare alla vita di quartiere
- L’arrivo programmato della geotermia nel 2026/2027, prova di un impegno attivo per valorizzare il patrimonio e controllare l’impronta ambientale
All'esterno, lasciati avvolgere dall'atmosfera conviviale di Créteil Village. Qui, il quotidiano si fonde con l'accessibilità: tutto è a portata di mano, dai ristoranti affascinanti ai servizi essenziali. È il tipo di luogo dove ci si stabilisce per durare, dove la tranquillità e l'intelligenza del piano seducono ogni membro della famiglia, senza compromessi.
Le proprietà che offrono questo sottile equilibrio tra spazio, comfort e posizione rimangono raramente disponibili a lungo. Se stai cercando un appartamento in cui stabilirti serenamente, non perdere questa occasione. Vieni a scoprire questo luogo unico, dove ogni dettaglio è stato curato per coniugare serenità e raffinatezza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre sicuro a Créteil Village? Ecco un indirizzo che soddisfa tutte le esigenze. Fin da subito, i 77 mq rivelano uno spazio generoso, dove ogni metro è stato pensato per garantire una circolazione fluida. I volumi si articolano attorno a tre camere da letto distinte, perfette per ospitare una famiglia e garantire a ciascuno il proprio territorio personale. Immagina un soggiorno dove la luce vibra tutto il giorno, ideale per le tue serate intime o per delle mattinate di studio.
Apprezzerai la tranquillità del quartiere, evidente sin dal primo incontro, ma anche la sua accessibilità. In otto rapide minuti a piedi, raggiungi il RER: addio ai viaggi interminabili e agli imprevisti. Per chi conosce la vita parigina, è un lusso raro. Il parcheggio privato in garage, accessibile e sorvegliato, ti offre serenità, senza dover cercare a lungo un posto.
Questo bene si rivolge a profili esigenti. Che tu voglia investire saggiamente o stabilirti con comfort, qui c'è una vera opportunità. Le spese condominiali contenute, l'ambiente preservato e la possibilità di affittare facilmente fanno pendere la bilancia. A Créteil, occasioni del genere non restano mai a lungo sul mercato.
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