Appartement 4 pièces 77 m² avec parking à Créteil Village à 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Parking : 1 place en sous-sol
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C (108 kWh/m²/an)
Visite guidée
Explorez ce quatre-pièces baigné de lumière, blotti au cœur de Créteil Village. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour allier fluidité et fonctionnalité. À moins de dix minutes du RER, juste à deux pas des commerces, établissements scolaires et services utiles, cet appartement trône dans une résidence tranquille, équipée d’un ascenseur et d’un visiophone. Le confort du quotidien dans un écrin sécurisé, loin du tumulte mais proche de tout.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall, révélant un séjour où la lumière naturelle danse du matin au soir. Si vous aimez les espaces ouverts, la cuisine attenante offre la possibilité de s’ouvrir sur le salon. Parfait pour recevoir amis et famille, ou profiter de soirées partagées autour d’un bon verre de vin. Ce détail, souvent plébiscité par nos clients, transforme réellement l’ambiance d’un intérieur.
Côté nuit, un dégagement équipé de rangements distribue trois chambres distinctes. Chacune préserve l’intimité de ses occupants, idéale pour une famille exigeante sur la qualité de vie. Salle de bains et toilettes séparées complètent cet ensemble, toujours appréciées pour la praticité au quotidien. Ce sont des détails, mais ils font toute la différence au fil du temps.
En matière d’avantages concrets, cet appartement vous propose :
- Un emplacement de parking en sous-sol avec accès contrôlé, gage de tranquillité pour votre véhicule
- Des charges de copropriété parfaitement contenues à 3 600€ par an, couvrant eau chaude, eau froide et chauffage. De quoi éviter les mauvaises surprises budgétaires
- Une résidence maintenue au cordeau, équipée d’un ascenseur
- Un voisinage feutré, préservant la quiétude, sans renoncer à la vie de quartier
- L’arrivée programmée de la géothermie en 2026/2027, preuve d’une démarche active pour valoriser le patrimoine et maîtriser l’empreinte environnementale
À l’extérieur, laissez-vous envelopper par l’atmosphère conviviale de Créteil Village. Ici, le quotidien rime avec accessibilité : tout est à portée, des restaurants de charme aux services essentiels. C’est le genre d’endroit où l’on s’installe pour durer, où la tranquillité et l’intelligence du plan séduisent chaque membre de la famille, sans compromis.
Les biens offrant ce subtil équilibre entre espace, confort et emplacement restent rarement disponibles longtemps. Si vous recherchez un appartement où vous installer sereinement, ne manquez pas cette occasion. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été soigné pour conjuguer sérénité et raffinement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre sûr à Créteil Village ? Voici une adresse qui coche toutes les cases. D’emblée, les 77 m² dévoilent un espace généreux, où chaque mètre a été pensé pour offrir une circulation fluide. Les volumes s’articulent autour de trois chambres distinctes, parfait pour loger une famille et garder, à chacun, un territoire personnel. Imaginez un salon où la lumière vibre toute la journée, propice à vos soirées en toute intimité ou à des matinées studieuses.
Vous apprécierez la tranquillité du quartier, saisissante dès la première visite, mais aussi son accessibilité. En huit petites minutes à pied, vous rejoignez le RER : adieu les trajets interminables et les imprévus. Pour ceux qui connaissent la vie parisienne, c’est un luxe rare. Le parking privé en sous-sol, accessible et gardé, vous apporte la sérénité, sans tourner des heures à la recherche d’une place.
Ce bien s’adresse à des profils exigeants. Que vous souhaitiez investir habilement ou vous installer confortablement, il y a ici une véritable opportunité. Les frais de copropriété maîtrisés, l’environnement préservé et la possibilité de louer facilement font pencher la balance. À Créteil, de telles occasions ne restent jamais longtemps sur le marché.
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