Affitto T3 71mq con balcone a Vitry sur Seine a 1520€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Anno di costruzione : 2009
- Esposizione : Sud
- Balcone : 9 mq
- Parcheggio : Sottosuolo
- DPE Energia : D, 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Dimenticate la routine e scoprite questo appartamento di 3 locali di 71 mq a Vitry-sur-Seine, situato all'ultimo piano di una residenza elegante. La luce naturale fluisce generosamente, trasformando ogni metro quadrato in un luogo dove la serenità si fonde con un’autentica calda umanità.
Entrando, è il soggiorno spazioso a catturare l'attenzione. Questo spazio centrale si apre su una cucina americana abilmente progettata, completamente attrezzata. Qui, ogni utensile ha trovato il proprio posto. Nella vita quotidiana, cucinare o ricevere diventa un piacere semplice. L'esposizione a sud evidenzia la moderna discrezione dell'intero appartamento.
Diamo un'occhiata alle due camere, veri e propri nidi:
- Camera da letto principale generosa di 15 mq, perfetta per ritrovare un calma impeccabile dopo una giornata intensa.
- Seconda camera di 11 mq, favorevole alla creatività di un ufficio o all'accoglienza di un bambino. Ognuno ha il proprio modo di goderne.
- Grande bagno con vasca avvolgente, ideale per chi ama un momento di relax.
- WC indipendenti, pratici per tutti i membri del nucleo familiare.
- Balcone di 9 mq, una vera boccata d'aria dove è piacevole gustare un caffè al mattino o un raggio di sole inatteso.
Apprezzate la logistica ben organizzata? Il quartiere soddisfa questa esigenza. Negozi, scuole e trasporti a portata di mano: l'autobus 185 a due passi, le linee 7 e 14 nelle vicinanze. Addio ai problemi di spostamento. Un’altra concreta illustrazione: avete a disposizione un parcheggio interrato sicuro. Il vostro veicolo è al riparo. Risparmiate tempo. Dormite tranquilli.
Adottare questo appartamento di 71 mq a Vitry-sur-Seine è molto più che investire in muri. È scegliere uno stile di vita dove tutto è pensato per il comfort e la vita quotidiana attiva. Poche opportunità riuniscono modernità, posizione strategica e un'atmosfera rilassante. Raro sul mercato, questo immobile vi aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immerso in una residenza d'eccellenza costruita nel 2009, questo appartamento con tre locali coniuga qualità rare e comfort pensato in ogni minimo dettaglio. La posizione, esposta a sud, inonda ogni stanza di luce naturale. Il balcone di 9 mq invita a gustare l'esposizione al sole in ogni momento, sia per un caffè mattutino che per una cena improvvisata tra amici.
La superficie di 71 mq, organizzata con buon senso, offre due vere camere dove ogni spazio trova la sua funzione. Il soggiorno, baciato dalla luce, si presta sia a momenti di lavoro che a serate più conviviali. Si gode di un ambiente tranquillo rimanendo a portata immediata delle necessità quotidiane: negozi, mezzi di trasporto, scuole, nulla è lasciato al caso.
Questo immobile rappresenta un'opportunità sicura per chi punta sulla redditività. La domanda di affitto cresce, sostenuta dal dinamismo del quartiere e dalla legittimità di una residenza recente e ambita. Investire qui significa scegliere la serenità, la valorizzazione a medio termine e il piacere di offrire ai propri inquilini un contesto di vita desiderato.
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