Appartamento T2 arredato 47 mq con balcone a Clamart 1530 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : 7 mq
- Vista : Libera
- Ambiente : Calmo
- Prezzo al mq : 32,55 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove tutto sembri scorrere naturalmente? Dai un'occhiata a questo mq 47 a Clamart, a pochi passi dal tram T6, fermata Soleil Levant, a letteralmente 300 metri. Non è solo un'abitazione, è un invito alla semplicità di una vita organizzata, situata al quarto piano di una recente residenza italo-svizzera. Il posto respira serenità senza sacrificare nulla alla modernità.
Già dall'ingresso, lo spazio colpisce. Il soggiorno si apre senza indugi, immerso in una luce naturale che porta la firma delle costruzioni nuove ben progettate. Immagina di rientrare: un divano letto ti aspetta, la televisione è pronta a lanciarti la tua serie preferita con un semplice gesto. Nulla è lasciato al caso, ogni dettaglio contribuisce all'atmosfera avvolgente della stanza principale.
Per quanto riguarda la cucina, l'attrezzatura è completa. Tutto è già pronto, dal forno al bancone dove si prende un caffè al mattino o un drink da condividere al rientro dal lavoro. Qui, la convivialità non si improvvisa, si vive quotidianamente. La camera – con letto matrimoniale e armadio integrato – offre un riposo senza compromessi, protetta dai rumori esterni, progettata per il recupero e il comfort pratico.
Il bagno, ristrutturato, racchiude in un unico spazio WC, doccia e lavatrice, per limitare al massimo gli spostamenti inutili. In questa ottimizzazione troverai un'efficienza rassicurante, un po' come una suite d'hotel di cui saresti l'unico occupante.
- Un balcone di mq 7 esposto a sud, perfetto per un caffè soleggiato ogni mattina o per un'occhiata tranquilla ai dintorni
- Un box chiuso in sotterraneo può essere aggiunto, per 115 euro in più, ideale per custodire un veicolo o riporre le biciclette e gli oggetti stagionali
- Il palazzo è dotato di ascensore e di un sistema di sicurezza per una totale tranquillità
- L'appartamento offre una vera prossimità con i negozi di quotidiana necessità e i mezzi di trasporto, evitando le corse contro il tempo
- Vista libera, nessun affaccio diretto, accesso diretto al giardino per godere della discrezione e dell'aria aperta
In fondo, tutta la differenza sta nei dettagli: questo appartamento trae realmente vantaggio dalla sua posizione, a pochi passi dal cuore di Clamart. I momenti sul balcone diventano speciali – un lusso raro in un'area urbana dinamica.
Annunciato a 1530 euro, valutato 4 stelle per il livello di comfort, questo immobile spunta tutte le caselle di un'opportunità poco comune a Clamart. Ogni aspetto è stato attentamente ponderato, per coniugare qualità della vita ed efficienza. Vieni a rendertene conto di persona, prima che scappi sotto il tuo naso.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi – 300 metri soltanto – dal tram T6, fermata Soleil Levant, vi presento un appartamento di 47 mq che si distingue per la sua totale assenza di vicini. Dal vostro soggiorno, si apre un panorama libero su un giardino tranquillo, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. Il sole scorre abbondante sul balcone esposto a sud di 7 mq – uno spazio ideale per un caffè al mattino o semplicemente per godere di un raggio di sole alla fine della giornata.
Qui, è impossibile non notare il comfort di una residenza recente. Isolamento termico, sicurezza, gestione ottimizzata degli spazi comuni… Tutto respira modernità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire tranquillità e praticità, due criteri che raramente si trovano insieme a questo livello.
State considerando un investimento solido? Questo immobile segna tutte le caselle dell'investimento pragmatico. Il suo fascino locativo si verifica nei numeri, e il box chiuso in sotterraneo offre un valore aggiunto reale, ricercato da molti occupanti. A Clamart, le opportunità di questa qualità sono rare. Prendete un vantaggio.
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