Appartement T2 meublé 47m² avec balcon à CLAMART 1530€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 7 m²
- Vue : Dégagée
- Environnement : Calme
- Prix au m² : 32.55 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où tout semble couler de source ? Jetez un œil à ce 47 m² à Clamart, à deux pas du tramway T6, station Soleil Levant, littéralement à 300 mètres. Ce n’est pas juste un logement, c’est une invitation à la simplicité d’une vie organisée, nichée au quatrième niveau d’une résidence récente Franco-Suisse. L’endroit respire la sérénité sans rien sacrifier à la modernité.
Dès l’entrée, l’espace interpelle. Le séjour s’ouvre sans détour, baigné d’une clarté naturelle qui porte la signature des constructions neuves bien pensées. Imaginez-vous rentrer : un canapé convertible vous attend, la télévision n’attend qu’un geste pour lancer votre série préférée. Rien n’est laissé au hasard, chaque détail contribue à l’atmosphère enveloppante de la pièce principale.
Côté cuisine, l’équipement est complet. Tout est déjà prêt, du four au bar où l’on prend un café du matin ou un verre partagé au retour du travail. Ici, la convivialité ne s’improvise pas, elle se vit au quotidien. La chambre – avec lit double et penderie intégrée – offre un repos sans compromis, protégée des nuisances extérieures, conçue pour la récupération et le confort pratique.
La salle de bain, modernisée, rassemble en un seul espace WC, douche et lave-linge, pour limiter au maximum les déplacements inutiles. Vous trouverez dans cette optimisation une efficacité rassurante, un peu comme une suite d’hôtel dont vous seriez l’unique occupant.
- Un balcon de 7 m² orienté au sud, parfait pour un café ensoleillé chaque matin ou un coup d’œil paisible sur les environs
- Un box fermé en sous-sol peut être ajouté, pour 115 euros de plus, idéal pour sécuriser un véhicule ou mettre à l’abri vos vélos et affaires de saison
- L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un système sécurisé pour une tranquillité d’esprit totale
- L’appartement offre une vraie proximité avec commerces du quotidien et transports, évitant les courses contre la montre
- Vue dégagée, aucun vis-à-vis, accès direct au jardin pour savourer la discrétion et l’air extérieur
Au fond, toute la différence se situe dans le détail : cet appartement tire réellement parti de sa localisation, à quelques enjambées du cœur de Clamart. Les instants sur le balcon deviennent spéciaux – un luxe rare dans une agglomération dynamique.
Annoncé à 1530 euros, noté 4 étoiles pour le niveau de confort, ce bien coche toutes les cases d’une opportunité peu commune à Clamart. Chaque aspect a été mûrement réfléchi, pour conjuguer qualité de vie et efficacité. Venez-vous en rendre compte par vous-même, avant qu’il ne file sous votre nez.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas – 300 mètres seulement – du tramway T6, station Soleil Levant, je vous présente un appartement de 47 m² qui se distingue par son absence totale de vis-à-vis. Depuis votre séjour, un panorama dégagé s’ouvre sur un jardin sans agitation, parfait pour souffler après une journée chargée. Le soleil coule à flot sur le balcon exposé plein sud de 7 m² – un espace idéal pour un café matinal ou simplement profiter d’un rayon en fin de journée.
Ici, impossible de passer à côté du confort d’une résidence récente. Isolation thermique, sécurité, gestion optimisée des espaces communs… Tout respire la modernité. Chaque détail a été pensé pour garantir tranquillité et praticité, deux critères rarement réunis à ce niveau.
Vous envisagez un placement solide ? Ce bien coche toutes les cases de l’investissement pragmatique. Son attrait locatif se vérifie sur les chiffres, et le box fermé en sous-sol offre une vraie valeur ajoutée, recherchée par de nombreux occupants. À Clamart, les opportunités de cette qualité se font rares. Prenez une longueur d’avance.
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