Appartamento luminoso di 36 mq con balcone a Puteaux ideale per primo acquisto 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 36 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 7
- Balcone: 4 mq
- Cantina: Sì
- Parcheggio: 1 posto
- DPE Energia: Classe F
Visita guidata
Stai cercando uno spazio che faccia la differenza? Questo appartamento di 36mq a Puteaux si inserisce perfettamente in questa logica. Varcando la soglia, la luce entra immediatamente. L'atmosfera è chiara e riposante. Si prende presto possesso degli spazi, tanto la configurazione emana intelligenza e semplicità. Abituato alle aspettative di professionisti esigenti, lo dico senza esitazioni: un'ampia zona giorno generosa e conviviale, pronta ad accogliere una serata tra amici o semplicemente a offrire un momento di calma. Il balcone di 4mq si impone come un prolungamento naturale. Colazione al sole, cena improvvisata per due, nulla è lasciato al caso.
La disposizione ti semplifica la vita. Nessun lavoro da prevedere, tutto è stato pensato per il tuo comfort. La cucina indipendente, completamente attrezzata, ispira sia i cuochi amatoriali che gli epicurei di fretta. Il bagno separato e i servizi igienici isolati: è il genere di dettagli che fa tutta la differenza nella vita quotidiana. Non c'è di meglio per ottimizzare l'intimità e il ritmo di vita, anche a Parigi o Neuilly, dove il metro quadrato si fa desiderare.
Questa proprietà merita un'attenzione particolare, ecco i punti forti:
- Un balcone dove prolungare le tue serate, offrire un bicchiere, leggere o fare giardinaggio senza mai lasciare casa
- Una cantina: lo stoccaggio diventa un gioco da ragazzi, che si tratti dei tuoi archivi, di una cantina di vini o di souvenir di viaggio
- Un posto auto esterno, elemento chiave per gli urbani in cerca di efficienza
- Un ascensore per evitare le fatiche delle scale dopo una giornata ben piena
- Un ambiente sereno, con l'essenziale a portata di mano
La posizione ha anche il suo peso. Qui sei a pochi passi dalla metro Esplanade. I ristoranti variati, i piccoli negozi di quartiere, le rinomate attività di gastronomia: tutto è qui, letteralmente ai tuoi piedi. Impossibile perdere la vita di quartiere – è vibrante, rassicurante, ideale per chi vuole godere del comfort moderno mantenendo una certa tranquillità.
Questo monolocale si rivolge senza giri di parole ai neofiti del mercato immobiliare attenti alla solidità patrimoniale, agli investitori accorti o a coloro che cercano un pied-à-terre ben posizionato. Rare sono le opportunità che uniscono così tante qualità e così poche restrizioni. Fai il primo passo verso una nuova tranquillità mentale. L'essenziale, qui, è già pronto ad accoglierti.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di carattere di 36 mq, a pochi passi dalla metropolitana Esplanade. Lo spazio offre una vera e propria boccata d'aria con un balcone di 4 mq: perfetto per gustare un caffè o prendere aria, senza vicini opprimenti. La luce entra generosamente in ogni ora del giorno. Cerchi un indirizzo tranquillo, ma non addormentato? Qui, è difficile trovare di meglio. I negozi, gli spazi verdi, l'animazione locale: tutto è a portata di mano, senza mai compromettere la tua tranquillità.
Questo alloggio è adatto sia a chi desidera avere un primo pied-à-terre efficiente, sia all'investitore in cerca di un rendimento sicuro. Sei un medico, un imprenditore o un avvocato? Apprezzerai la semplicità di questa configurazione: nessun rinnovamento è da prevedere. Uno scenario frequente: affidare la gestione, percepire gli affitti e dormire sonni tranquilli.
Una cantina intelligente completa l'insieme, per riporre archivi o beni preziosi, e un posto auto esterno arricchisce ulteriormente l'offerta. A Puteaux, catturare un bene di questo tipo, nello stato attuale, rappresenta un'opportunità rara. Ho raramente visto un rapporto posizione/prestazioni così coerente.
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