Appartement 36m² lumineux avec balcon à Puteaux idéal primo-accédants 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 36 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 7
- Balcon: 4 m²
- Cave: Oui
- Parking: 1 place
- DPE Énergie: Classe F
Visite guidée
Vous cherchez un espace qui fait la différence ? Cet appartement de 36m² à Puteaux s’inscrit parfaitement dans cette logique. Vous franchissez la porte, la lumière s’invite immédiatement. L’ambiance y est claire, reposante. On prend vite possession des lieux tant la configuration respire l’intelligence et la simplicité. Habitué aux attentes de professionnels exigeants, je le dis sans détour : une pièce principale généreuse, conviviale, prête à accueillir une soirée entre amis ou simplement à offrir un moment de calme. Le balcon de 4m², lui, s’impose comme un prolongement naturel. Petit-déjeuner sous le soleil, dîner improvisé à deux, rien n’est laissé au hasard.
L’aménagement vous simplifie la vie. Pas de travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, inspire les cuisiniers amateurs autant que les épicuriens pressés. La salle de bains séparée, les toilettes isolées – c’est le genre de détail qui fait toute la différence au quotidien. On ne fait pas mieux pour optimiser l’intimité et le rythme de vie, même à Paris ou Neuilly, où le mètre carré se fait désirer.
Ce bien mérite une attention particulière, en voici les points forts :
- Un balcon où prolonger vos soirées, offrir un verre, lire ou jardiner sans jamais quitter son chez-soi
- Une cave : le rangement devient un jeu d’enfant, qu’il s’agisse de vos archives, d’une cave à vin ou des souvenirs de voyage
- Une place de parking en extérieur, élément-clef pour les urbains en quête d’efficacité
- Un ascenseur pour éviter les corvées d’escalier après une journée bien remplie
- Un environnement serein, avec l’essentiel à portée de main
L’emplacement a aussi son mot à dire. Ici, vous êtes à quelques enjambées du métro Esplanade. Les restaurants variés, les petits commerces de quartier, les enseignes de bouche réputées : tout est là, littéralement à vos pieds. Impossible de manquer la vie de quartier – elle est vibrante, rassurante, idéale pour qui veut profiter du confort moderne tout en gardant une certaine tranquillité.
Ce studio s’adresse sans détour aux primo-accédants soucieux de solidité patrimoniale, aux investisseurs avisés ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre bien situé. Rares sont les opportunités qui allient autant de qualités et si peu de contraintes. Faites le premier pas vers une nouvelle tranquillité d’esprit. L’essentiel, ici, est déjà prêt à vous accueillir.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de caractère de 36 m², à deux pas du métro Esplanade. L’espace offre une vraie respiration avec un balcon de 4 m² : parfait pour savourer un café ou prendre l’air, sans vis-à-vis oppressant. La lumière entre généreusement à toutes les heures du jour. Vous cherchez une adresse tranquille, mais pas endormie ? Ici, difficile de mieux tomber. Les commerces, les espaces verts, l’animation locale : tout est à portée de main, sans jamais empiéter sur votre quiétude.
Ce logement convient tout autant à celui qui veut s’offrir un premier pied-à-terre efficace qu’à l’investisseur en quête de rendement sûr. Vous êtes médecin, chef d’entreprise, ou avocat ? Vous apprécierez la simplicité de cette configuration : aucun rafraîchissement n’est à prévoir. Un scénario fréquent : confier la gestion, percevoir des loyers et dormir sur ses deux oreilles.
Une cave astucieuse complète l’ensemble, pour entreposer archives ou matières précieuses, et une place de parking extérieure vient parfaire la prestation. À Puteaux, attraper ce type de bien, en l’état, relève de l’opportunité rare. J’ai rarement vu un rapport localisation/prestations aussi cohérent.
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