Studio 13 mq tranquillo con ascensore a Neuilly-sur-Seine 120.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 13 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo monolocale di 13 mq, situato al terzo piano di un indirizzo ambito a Neuilly-sur-Seine. All'ingresso, la prima impressione: la tranquillità. Qui, nessun rumore di strada, nessuna agitazione. L'appartamento si apre su un cortile interno, garantendo una rarità di serenità a pochi passi dall’effervescenza parigina.
Lo spazio principale cattura immediatamente l'attenzione. La luce del mattino entra generosamente grazie a un'esposizione est, disegnando ogni mattina un quadro silenzioso sulle pareti. La kitchenette, sapientemente integrata, consente rituali semplici: un caffè al mattino, un pranzo veloce, o il lavoro da completare al tavolo, in calma. Questo tipo di disposizione ha dimostrato la propria validità presso numerosi investitori: qui, ogni metro quadrato ha una propria ragion d'essere.
Per quanto riguarda il bagno, il termine d’ordine è: efficienza. Doccia, toilet, tutto è riunito in uno spazio ripensato per limitare qualsiasi sensazione di perdita di spazio. È una scelta naturale per chi cerca di investire nel mattone, o per chi desidera compiere il passo verso la proprietà con una base di valore.
Ad oggi, questo immobile genera un affitto di 618 euro (spese incluse). Un reddito regolare, garantito dalla fedeltà di un inquilino stabilitosi nel 2009. Questa stabilità è un vero vantaggio, che si apprezza appieno quando si tratta di perpetuare il proprio investimento.
Alcuni punti essenziali da ricordare su questo immobile:
- L’appartamento si affaccia su un cortile silenzioso, offrendo quiete e isolamento dal tumulto esterno
- Il terzo piano è accessibile tramite ascensore, comodo nella vita quotidiana
- Il locatario occupa i luoghi da oltre 14 anni, testimoniando la qualità della vita offerta
- A pochi passi dall’avenue Charles-de-Gaulle: negozi, trasporti, indirizzi di prossimità sono a portata di mano
- Le spese annuali ammontano a 90 euro, un vantaggio per ottimizzare la redditività
Qui, ci si trova nel cuore di un quartiere dove il raffinatezza non è un argomento di marketing, ma una realtà vissuta quotidianamente. Sicurezza, accessibilità, comodità — tutto è a portata di mano. Investendo il proprio patrimonio a Neuilly-sur-Seine, si scommette sulla durata e sul prestigio.
Questo monolocale non si limita a offrire un indirizzo. Incarna un’opportunità rara di unire l’utile al dilettevole: sicurezza del reddito, contesto ricercato, prospettive. Per un investitore serio o un acquirente avveduto, l’occasione merita di essere esplorata più concretamente. Vi invitiamo a scoprire le sue possibilità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 13 mq, situato al 3° piano con ascensore, si apre su una vista tranquilla lato cortile. Per un pied-à-terre senza note stonate o un inizio d'investimento, soddisfa tutte le aspettative ricercate da menti sagge. L'indirizzo? Neuilly-sur-Seine, dove la rarità fa spesso lievitare il valore. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: negozi, trasporti, caffè di quartiere. Ci si trova nel cuore di un tessuto urbano ricercato, il che spiega un rendimento locativo attraente. Oggi, l'immobile è affittato a 618 euro al mese da oltre 14 anni a un inquilino fedele – una garanzia di sicurezza che non è da sottovalutare. Pubblicizzato a 120.000 euro, questo monolocale offre un equilibrio raramente incontrato tra costo d'acquisto e stabilità del reddito locativo. Un dossier da esaminare senza indugi, soprattutto per coloro che desiderano coniugare patrimonio e serenità.
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