Casa 5 locali 105 mq con ascensore a Dourdan, ideale per famiglie 318.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile : 105 mq
- Superficie terreno : 310 mq
- Ascensore : Sì
- Stato generale : Buono
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca comfort di alta gamma e tranquillità quotidiana? Questa abitazione familiare di cinque locali a Dourdan si distingue per il suo raro equilibrio tra funzionalità contemporanea e dolce vita. Già dall'ingresso, il soggiorno fa impressione. Un ampio spazio dove la luce naturale domina, attraversando una grande vetrata per aprire la prospettiva verso il giardino privato. Questo giardino recintato, un vero rifugio vegetale, invita a lunghe conversazioni in terrazza o a evasioni mattutine.
A pochi passi, la cucina elegantemente arredata amplia lo spazio di ricevimento. Qui potrai facilmente preparare una cena raffinata senza essere escluso dalle conversazioni, un valore aggiunto durante gli incontri familiari. Punto saliente: un ascensore collega i tre livelli, garanzia di un'accessibilità impeccabile. L'autonomia di ciascuno non diventa più un problema, anche a lungo termine.
- Superficie totale: 105 mq
- Giardino riservato di 310 mq, al riparo da sguardi indiscreti
- Distribuzione su tre livelli fluidi
- Due bagni, di cui uno attiguo alla suite del piano terra
- Indirizzo tranquillo, a due passi dai negozi e dalla stazione
Il piano superiore offre due camere confortevoli, ideali per ospitare bambini o amici di passaggio. Nulla è lasciato al caso, ogni volume è stato progettato per offrire una vera bolla di serenità. Il bagno contemporaneo completa il comfort a questo livello. All'ultimo piano, ti lascio immaginare una suite matrimoniale spaziosa, affiancata da uno studio luminoso, perfetto per lavorare da casa in tranquillità o riflettere sul tuo prossimo progetto.
All'esterno, i 310 mq di giardino privato diventano il tuo rifugio personale. Immagina i pranzi estivi sotto il gazebo o semplicemente il piacere di vedere i tuoi figli giocare in sicurezza. La recinzione totale rafforza il senso di intimità. Puoi raggiungere la stazione a piedi, così come i negozi e i servizi essenziali — un vantaggio spesso decisivo per le famiglie attive.
In definitiva, non si tratta qui di un semplice indirizzo tra tanti. Questa casa a Dourdan rappresenta un progetto di vita pensato per durare. Coniugare il comfort di oggi e l’adattabilità di domani è il filo conduttore. Una visita sul posto saprà convincerti. Qui, tutto inizia con una decisione: quella di scrivere nuovi ricordi in un contesto favorevole alla crescita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora singolare di 105 mq a Dourdan offre un vantaggio raro: un ascensore privato, un comfort molto apprezzato per chi ha bisogno di una mobilità facilitata. Immaginate di godere di un giardino intimo di 310 mq, circondato dal verde, senza curiosi all'orizzonte, per assaporare veri momenti di tranquillità, in famiglia o tra amici. Qui, tutto è pensato per la serenità mentale. La posizione: strategica, nel cuore della città, a due passi dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, dove si può fare tutto a piedi. Per chi mira all'investimento patrimoniale, la domanda locativa della zona non diminuisce. Un bene pensato per coloro che desiderano un rendimento sereno e una qualità della vita. Nulla è stato lasciato al caso.
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