Maison 5 pièces 105 m² avec ascenseur à Dourdan idéale pour familles 318000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 105 m²
- Surface terrain : 310 m²
- Ascenseur : Oui
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui conjugue confort haut de gamme et tranquillité du quotidien ? Cette demeure familiale de cinq pièces à Dourdan se distingue par son équilibre rare entre fonctionnalité contemporaine et douceur de vivre. Dès l’entrée, le salon-séjour fait impression. Un vaste espace où la lumière naturelle domine, traversant une large baie vitrée pour ouvrir la perspective vers le jardin privé. Ce jardin clos, un véritable havre végétal, invite aux longues discussions en terrasse ou à l’évasion matinale.
À quelques pas, la cuisine élégamment aménagée élargit l’espace de réception. Vous y concocterez aisément un diner raffiné sans être coupé des échanges, un atout précieux lors des réunions familiales. Point marquant : un ascenseur dessert les trois niveaux, gage d’une accessibilité sans faille. L’autonomie de chacun ne devient plus un sujet, même à long terme.
- Surface globale : 105 m²
- Jardin confidentiel de 310 m², à l’abri des regards
- Distribution sur trois niveaux fluides
- Deux salles d’eau, dont une attenante à la suite du rez-de-chaussée
- Adresse paisible, à deux pas des commerces et de la gare
L’étage propose deux chambres cossues, idéales pour accueillir enfants ou amis de passage. Rien n’est laissé au hasard, chaque volume a été pensé pour offrir une véritable bulle de sérénité. La salle d’eau contemporaine complète le confort sur ce niveau. Au dernier étage, je vous laisse imaginer une suite parentale spacieuse à souhait, jouxtée d’un bureau lumineux, parfait pour télétravailler au calme ou réfléchir à votre prochain projet.
Au dehors, les 310 m² de jardin privatif deviennent votre écrin personnel. Imaginez les déjeuners estivaux sous la tonnelle ou simplement le plaisir de voir évoluer vos enfants en toute sécurité. L’enclos intégral renforce le sentiment d’intimité. Vous rejoignez la gare à pied, tout comme les commerces et services essentiels — un avantage souvent décisif pour les familles actives.
En définitive, il ne s’agit pas ici d’une simple adresse parmi tant d’autres. Cette maison à Dourdan représente un projet de vie pensé pour durer. Conjuguer confort d’aujourd’hui et adaptabilité de demain, c’est le fil conducteur. Une visite sur place saura vous en convaincre. Ici, tout commence par une décision : celle d’écrire de nouveaux souvenirs dans un cadre propice à l’épanouissement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure singulière de 105 m² à Dourdan propose un atout rare : un ascenseur privatif, un confort prisé pour toute personne ayant besoin de mobilité facilitée. Imaginez-vous profiter d’un jardin intime de 310 m², ceinturés par la verdure, sans curieux à l’horizon, pour savourer de vrais instants de quiétude, en famille ou entre amis. Ici, tout est pensé pour la tranquillité d’esprit. La localisation : stratégique, au cœur de la ville, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, où l’on fait tout à pied. Pour qui vise l’investissement patrimonial, la demande locative du secteur ne faiblit pas. Un bien taillé pour ceux qui veulent joindre rendement serein et qualité de vie. Rien n’a été laissé au hasard.
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