Studio arredato 34,95 mq con balcone e parcheggio a Cergy Préfecture 950 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale arredato
- Superficie abitabile : 34,95 mq
- Piano : 6
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Balcón : 4 mq
- Parcheggio : Posto auto privato
- Classe energetica : DPE C, GES B
- Affitto spese comprese : 950 €/mese
- Spese mensili : 100 €/mese
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre curato, pronto all'uso, dove ogni dettaglio conta ? Ecco un monolocale arredato nuovo di zecca, situato al 6° piano di una proprietà con un ambiente impeccabile. La residenza, con portiere e ascensore inclusi, si presenta bene nel cuore pulsante di Cergy Préfecture. L'appartamento distribuisce i suoi 34,95 mq senza il minimo note stonata, in un'atmosfera moderna ed efficiente. Impossibile non notare la ristrutturazione : qui, tutto profuma di nuovo, tutto è stato pensato per semplificare la tua quotidianità e coccolare il tuo comfort.
Lo spazio notte si distingue per una giusta dose di convivialità, senza perdere di vista la praticità. Prendiamo come esempio il divano-letto appena installato : adatto per i tuoi momenti di relax o la visita di un amico. Il soggiorno beneficia di una vera respirazione grazie alle porte-finestre che si affacciano su un balcone di 4 mq, dove la vista panoramica sul parco della Prefettura e l'Essec si offre senza artifizi. Immaginati al mattino con un espresso, lontano dal trambusto, o a goderti un raggio di sole tra due appuntamenti.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Tutto è a portata di mano, pensato per chi vuole cucinare semplicemente o ricevere senza stress. Ecco cosa ti aspetta :
- Frigorifero, pratico per mantenere freschi frutti e prodotti delicati
- Piastra a induzione, efficace per una cottura precisa
- Cappa performante, che evita odori e inconvenienti
- Forno combinato a microonde per alternare cucina del fine settimana e piatti espressi
- Macchina da caffè, un ulteriore piccolo extra che fa la differenza al mattino
Il bagno prosegue nella stessa direzione : un vero spazio di comfort, con una vasca spaziosa, uno specchio a illuminazione soffusa e una lavatrice da 7 kg tutta nuova. Un esempio ? Torni da una giornata intensa, tutto ciò che serve per rilassarti ti aspetta, accessibile ed efficace.
L'appartamento dispone anche di un vantaggio raro a Cergy Préfecture : un posto auto tutto per te. Le spese mensili, di 100 €, includono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento. Sai perfettamente dove metti i piedi, sia dal punto di vista del budget che del servizio.
La posizione soddisfa infine tutte le esigenze ragionevoli : immediata vicinanza a negozi, ristoranti, trasporti e, naturalmente, accesso semplice ai poli occupazionali del settore. Ricordiamo l'essenziale : questo immobile segna tutte le caselle per una quotidianità davvero pratica, evitando le complicazioni di una proprietà datata o decentrata. I punti di forza :
- Appartamento completamente ristrutturato, zero lavori da prevedere
- Vista aperta : il tuo sguardo si estende lontano, senza vicini fastidiosi
- Balcone intimo per respirare al riparo dal trambusto urbano
- Cucina completa con attrezzature di qualità
- Centalità senza compromessi: tutti i servizi a portata di mano, trasporti inclusi
In sintesi : un indirizzo raro, che coniuga facilità, finiture moderne e attenzione al comfort. Approfitta di questa opportunità per radicare la tua quotidianità in un luogo all'altezza delle tue aspettative.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato, appena ristrutturato, si estende su 34,95 mq. Situato al sesto piano, si affaccia sul parco della Prefettura, lontano dal trambusto. Qui, la quotidianità si congiunge con la tranquillità, ma si rimane a due passi da tutto ciò che conta. L'accesso ai servizi essenziali è un gioco da ragazzi.
Gli interni sono stati ripensati da cima a fondo: una cucina completamente attrezzata e moderna batte al ritmo di questo appartamento. Il balcone, invece, si estende per 4 mq. Arredamento già presente, lettura al sole o caffè al mattino, sta a voi scegliere.
Il vantaggio finanziario non è da meno. Canone vantaggioso, posizione ricercata e parcheggio privato incluso: questo indirizzo segna tutte le caselle per un investimento immobiliare pragmatico.
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