Appartamento monolocale 35 mq con esterno 9 mq e vista sulla Senna a Boulogne Billancourt 308000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Portiere : Presente
- Ascensore : Presente
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando un rifugio a Boulogne-Billancourt, facile da vivere, baciato dalla luce e con una vista libera? Questo appartamento di un locale, situato all'ultimo piano, cattura il sole sin dai primi raggi del mattino. La Senna si invita al tuo sguardo attraverso ampie aperture, senza vis-à-vis, per attimi di tranquillità o ispirazione. Si entra, si respira, ci si proietta subito – è raro.
Questo monolocale di 35 mq si trova in una residenza curata con rigore. Qui, la sicurezza non è solo un argomento: presenza di un custode attento, accesso controllato, ascensore—la tranquillità mentale quotidiana. È il tipo di posto in cui si apprezza tornare dopo una giornata movimentata.
Lasciami guidarti nei punti essenziali:
- Un locale principale luminoso, dove ogni metro quadrato conta
- Veranda vera di 9 mq, esposizione notevole: sole garantito
- Panorama libero sulla Senna, ideale per disconnettersi
- Cucina attrezzata aperta: convivialità assicurata, che si tratti di un caffè veloce o di una cena improvvisata
- Bagno spazioso, spazio per armadi, wc integrato: funzionale ed elegante
Il soggiorno dispiega un'atmosfera confortante. Ritrovarsi tra amici, condividere un aperitivo o semplicemente leggere in tranquillità: qui, il decor si adatta al momento. L'ambiente cambia con la luce della sera: ogni giorno ha il suo ritmo, il suo splendore.
All'esterno, la terrazza diventa una vera stanza da vivere non appena arrivano i giorni belli. Colazione al sole, momento di lettura, o aperitivo tra amici all'aria fresca: lo spazio non manca. Alcune piante, due poltrone, e il luogo prende vita.
In termini di praticità: una cantina in cemento nel seminterrato, sana e ben progettata, completa l'insieme. Qui puoi riporre vini, biciclette, ricordi, senza preoccupazioni. I negozi di alimentari, il mercato, i trasporti: tutto è a due passi. La tua vita quotidiana ne risulta semplificata, gli spostamenti non sono più un vincolo.
In sintesi, questa proprietà ha argomenti solidi:
- Ristrutturazione recente: puoi sistemarti, nulla da prevedere
- Piano alto: tranquillità assoluta, nessun disturbo
- Residenza sicura con custodia disponibile
- Vita pratica: negozi, trasporti, spazi verdi molto vicini
- Prestazione energetica classificata D: comfort di vita, risparmi a portata di mano
Questo appartamento è un raro passpartout per un primo acquisto o una locazione serena. Se stai cercando un investimento solido, facile da gestire e valorizzante, non lasciare che questa opportunità ti sfugga. Lo spirito di Boulogne, la facilità quotidiana e la vista a completare il tutto: è un'offerta che non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui un monolocale di 35 mq che mette in risalto la luce. Situato al 5° piano di una residenza sicura, si affaccia sulla Senna e vi risparmia ogni invadenza visiva. Difficile sognare una migliore fuga visiva dopo una giornata intensa. Immaginatevi a prendere un caffè sulla sua terrazza di 9 mq, esposta a Sud-Est, dove ogni raggio del mattino disegna un'atmosfera diversa sulle rive.
La disposizione è stata pensata per non lasciare nulla al caso. Troverete un ampio guardaroba dove ogni giacca trova il suo posto, oltre a una cucina attrezzata, pronta ad accogliere le vostre migliori ispirazioni culinarie. In questo settore riservato di Boulogne-Billancourt, la domanda locativa rimane sostenuta, anno dopo anno. Se cercate un acquisto che unisca valorizzazione patrimoniale e rendimento solido, questo appartamento spunta tutte le caselle.
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