Vendita monolocale 14 mq a Parigi 18, ideale per investimento vicino metro Jules Joffrin
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Prezzo : 150000 €
- Superficie abitabile : 14 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- DPE Energia : G
- Punteggio DPE Energia : 613 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
Visita guidata
Rari sono i monolocali che riescono a trovare questo sottile equilibrio: praticità, serenità, posizione privilegiata. Qui parliamo di un luogo di 14 mq, a due passi dalla metro Jules Joffrin, nel cuore del 18e arrondissement di Parigi. Già alla soglia, l'atmosfera dà il tono. È vivace senza essere opprimente, pensato per la quotidianità. Si immagina subito l'utilità di ogni angolo, a cominciare dalla luminosità della stanza principale: luce naturale, doppi vetri con vista libera sul cortile sul retro, un rifugio di discrezione a Parigi.
Al secondo piano – il 2e, nessuno vi intralcerà il cammino. La disposizione parla da sé. La cucina aperta, integrata nello spazio principale, sfrutta ogni metro quadrato. Le tonalità pastello delle pareti creano un'atmosfera tranquilla: basta una giornata ben scandita per apprezzare questa calma la sera. Il bagno, con le sue attrezzature ottimizzate, offre tutto il necessario senza fronzoli.
Alcuni punti di riferimento concreti:
- A pochi passi dalla metro Jules Joffrin. Difficile essere più efficaci per muoversi senza stress
- Stanza luminosa e doppi vetri – isolamento ottimale, serenità garantita
- Possibilità di ristrutturazione per migliorare il DPE, mirare alla classe D e valorizzare l'immobile
- Profili investitori o acquirenti alla prima esperienza: ognuno trova la sua parte. Investire o iniziare in tutta semplicità
- Piccolo edificio senza ascensore: atmosfera intima, scale da salire, spirito di villaggio
Il vantaggio principale? Quartiere vivace, dove tutto si può fare a piedi: negozi di quartiere, tavole riservate, spazi verdi inaspettati. Il volume del monolocale, sfruttato con intelligenza, consente di destreggiarsi comodamente tra lavoro, riposo o accogliere un amico di passaggio.
In sintesi: questo monolocale del 18e non offre semplicemente un tetto – propone una possibilità concreta di radicarsi in uno dei settori più quotati di Parigi. Rari sono le opportunità così giuste tra praticità, investimento e vita urbana. Aspetta solo uno sguardo attento per rivelare tutto il suo potenziale.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 15 mq, nel cuore del 18° arrondissement, non scende a compromessi. A pochi passi—110 metri per essere precisi—dalla metropolitana Jules Joffrin, l'indirizzo promette un quotidiano semplificato. Quando si parla di investimento locativo, è difficile sognare una posizione più astuta.
All'interno, la stanza principale inondata di luce non lascia indifferenti. La cucina aperta, pratica e ingegnosa, accompagna il minimo gesto dalla mattina alla sera. Le possibilità per migliorare le prestazioni energetiche aprono reali prospettive di valorizzazione a lungo termine.
Proposto a 150 000 €, questo asset si rivolge sia ai neo-proprietari che agli investitori esperti. A questo prezzo, è difficile trovare una finestra più sicura per coniugare investimento ponderato e potenziale locativo sostenuto. Le buone decisioni non aspettano per sempre.
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