Studio luminoso di 32 mq in affitto a COLOMBES, 746 € HC, ideale per principianti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 32 mq
- Numero di stanze : 1
- piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
- Riscaldamento : Centralizzato a gas
- Condizioni generali : Buono
- Affitto : 746,20 € HC
Visita guidata
Benvenuti in questo studio luminoso di 32,04 mq situato a Colombes, nei pressi della Gare des Vallées. All'arrivo, sarete affascinati dalla sua atmosfera accogliente e dalla sua configurazione ottimizzata.
All'ingresso, accedete a un soggiorno spazioso di 22,70 mq, ideale per vivere la quotidianità con comfort:
- Spazio funzionale: soggiorno luminoso senza affacci diretti
- Cucina attrezzata: pratica e moderna
- Bagno: piacevole e funzionale
- Edificio recente: costruito negli anni '70
- Sicurezza rinforzata: citofono e codice di accesso
Lo spazio abitativo è inondato di luce naturale grazie a grandi finestre in alluminio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, che offre generosamente un volume ideale per momenti di relax, è perfetto per ospitare amici e famiglia. La cucina, aperta e ben attrezzata, contribuisce alla convivialità di questo appartamento.
Il bagno è progettato per il comfort quotidiano, mentre si beneficia di un riscaldamento centralizzato a gas che garantisce un calore piacevole in tutto l'appartamento. Inoltre, l'edificio, accessibile tramite ascensore, presenta buone condizioni generali e belle finiture. Sarete anche attratti dalla sua posizione strategica: a soli 10 metri dai negozi, nelle vicinanze delle scuole e con facile accesso ai mezzi pubblici. Il quartiere offre una vita dinamica grazie ai numerosi cinema, teatri e ristoranti nelle vicinanze. Un autentico nido di vita vi aspetta!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questo studio luminoso di 32 mq a COLOMBES è idealmente situato a soli 10 metri dai negozi e nelle vicinanze delle scuole, offrendo un contesto di vita pratico e conviviale. La sua esposizione senza vis-à-vis, insieme a finestre in alluminio, garantisce un'illuminazione ottimale per tutto il giorno. Con un affitto competitivo di 746,20 € HC, questo immobile presenta un eccellente potenziale per un investimento locativo in un quartiere dinamico in piena crescita.
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