ستوديو 32 م² للإيجار في كولومب مشرق 746 € HC مثالي للمبتدئين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- المساحة : 32 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المصعد : نعم
- الإنترفون : نعم
- التدفئة : جماعية بالغاز
- الحالة العامة : جيدة
- الإيجار : 746,20 € HC
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو المضيء بمساحة 32.04 م² الواقع في كولومب، بالقرب من محطة فالاي. عند وصولك، ستأسرك أجواؤه الترحيبية وتوزيع المساحة المثالي.
عند المدخل، تصل إلى غرفة معيشة فسيحة بمساحة 22.70 م²، مثالية للعيش اليومي براحة:
- مساحة عملية: غرفة معيشة مضيئة دون جيران موازين
- مطبخ مجهز: عملي وحديث
- حمام: ممتع وعملية
- مبنى حديث: بُني في السبعينيات
- أمان معزز: هاتف داخلي ورقم سري
تغمر الضوء الطبيعي مساحة المعيشة بفضل النوافذ الكبيرة المصنوعة من الألمنيوم، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. غرفة المعيشة، التي توفر حجمًا مثاليًا للاسترخاء، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. المطبخ المفتوح والمجهز جيدًا يضيف إلى جو الود في هذا الشقة.
تم تصميم الحمام لراحة يومية، بينما تستفيد من تدفئة مركزية بالغاز تضمن حرارة مريحة في جميع أنحاء الشقة. بالإضافة إلى ذلك، المبنى، الذي يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد، في حالة جيدة مع تشطيبات جميلة. ستعجب أيضًا بموقعه الاستراتيجي: على بعد 10 أمتار فقط من المتاجر، بالقرب من المدارس وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يقدم الحي حياة ديناميكية بفضل دور السينما والمسارح والمطاعم العديدة القريبة. ينتظرك حقًا ملاذ حيوي!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
ستوديو مشمس بمساحة 32 م² في كولومب يقع في موقع مثالي على بعد 10 أمتار من المتاجر وبالقرب من المدارس، مما يوفر بيئة مريحة وودية للعيش. تعرضه بدون أي مواجهة، مع نوافذ من الألمنيوم، يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. مع إيجار تنافسي يبلغ 746,20 € HC، يقدم هذا العقار إمكانات ممتازة لاستثمار إيجاري في حي ديناميكي في مرحلة نمو.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
