Casa singola 120 mq 5 locali con terrazza a 8 min da Fontainebleau a 428.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile totale: 120 mq
- Superficie terreno: 700 mq
- Anno di costruzione: 2002
- Riscaldamento: Stufa a legna + radiatori elettrici
- Posti auto: 4
- Terrazza: Sì
- Ambiente: Calmo
Visita guidata
Lasciate che vi presenti una casa che ha tutto per sedurre le menti esigenti. Un elegante piano terra, situato nel cuore del villaggio preservato di Recloses, a meno di dieci minuti dalla fastosità di Fontainebleau. Qui, lo spazio non è una parola vuota: l'edificio, costruito nel 2002, offre più di 115 mq pronti ad accogliere la vostra visione della vita familiare, in un ambiente tranquillo e pensato per l'essenziale.
Entrate e subito una generosa stanza principale vi cattura. Quasi 50 mq di soggiorno, luminoso, aperto, dove circolano la luce e le risate. Questo spazio invita naturalmente agli incontri o alle cene improvvisate. Immaginate alcuni amici riuniti attorno al camino, o i bambini sparsi con i loro libri sui divani.
- Superficie totale: 120 mq
- Numero di stanze: 5
- Tre camere spaziose, più un ambiente di 9 mq progettato per ospitare uno studio o una camera per gli ospiti
- Terrazza intima riparata da sguardi indiscreti, pensata per godere delle belle giornate
- Giardino alberato di circa 700 mq, facile da mantenere
Le camere, ben isolate dal resto della casa, diventano ognuna una bolla di tranquillità. Troverete anche due bagni moderni, il che renderà le mattine meno frenetiche. L'ambiente modulabile di 9 mq si adatta alle vostre esigenze: ufficio per lavorare in smart working, camera per un bambino, o sala giochi, decidete voi.
All'esterno, è una parentesi di freschezza: prato impeccabile, alberi discreti e terrazza protetta. Perfetto per iniziare la giornata con un espresso, o per gustare la calma durante una cena sotto le stelle. Nessun vicino diretto, quindi l'intimità è regina, un vero lusso così raro nella regione.
La tecnologia segue: il riscaldamento alterna tra il fascino di una stufa a legna e l'efficienza di radiatori elettrici recenti. Il tutto pensato per limitare la bolletta energetica. Volete andare oltre? La casa si presta facilmente all'installazione di una pompa di calore. Nessun cantiere impegnativo da prevedere, tutto è pronto per essere vissuto.
L'indirizzo non manca di vantaggi pratici. I mezzi pubblici sono a portata di mano: impossibile ignorare la semplicità per raggiungere scuole e negozi di Fontainebleau. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata della scuola primaria e della scuola materna, accessibili in meno di cinque minuti a piedi.
- Collegamenti diretti in autobus verso le scuole medie e superiori
- Parcheggio privato, con spazio per più auto senza problemi
- Nessun rinfresco da prevedere, pronto per essere vissuto
- Serenità garantita, in un'atmosfera tranquilla e conviviale
- Vicino al castello e alla foresta demaniale, per gli amanti degli spazi aperti
Questo tipo di residenza è raro. Un equilibrio tra discrezione e praticità, in un abbraccio naturale. Qui, ogni metro quadrato è utilizzato per facilitare la quotidianità e preservare la vostra serenità. Coglietela l'opportunità - questo scenario unico aspetta di diventare il vostro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, il regna la tranquillità. Questa casa su un piano offre 115 mq di comfort nel cuore di Recloses, un villaggio dove il tempo rallenta senza mai fermarsi. Solo otto minuti la separano dal castello di Fontainebleau. Questo angolo discreto coniuga riservatezza e mobilità, un equilibrio che scarseggia altrove.
Entrate. Lo spazio si apre in un ampio soggiorno, pensato per accogliere senza riserve. Tre camere, ognuna con quel supplemento d'anima difficile da descrivere ma evidente a prima vista. Immaginate una vivace dimora familiare dove ogni membro trova naturalmente il proprio posto, o un investimento locativo perfettamente calibrato. La posizione vicina ai mezzi di trasporto e alle scuole offre prospettive solide, senza imprevisti.
Il giardino si estende su 700 mq di terreno pianeggiante, facile da mantenere. Niente sorprese sgradite né cantieri in vista: qui, tutto è stato anticipato. Questo tipo di proprietà, in una zona così ricercata, è diventato raro — chi la acquista lo sa. Cogliere questa opportunità significa scommettere sulla serenità e sull'apprezzamento patrimoniale a lungo termine.
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