Maison de plain-pied 120 m² 5 pièces avec terrasse à 8 min de Fontainebleau à 428000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 120 m²
- Surface terrain: 700 m²
- Année de construction: 2002
- Chauffage: Poêle à bois + radiateurs électriques
- Stationnement: 4 places
- Terrasse: Oui
- Environnement: Calme
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une maison qui a tout pour séduire les esprits exigeants. Un plain-pied élégant, posé au cœur du village préservé de Recloses, à moins de dix minutes du faste de Fontainebleau. Ici, l’espace n’est pas un vain mot : la bâtisse, édifiée en 2002, propose plus de 115 m² prêts à accueillir votre vision de la vie familiale, dans un environnement calme et pensé pour l’essentiel.
Vous poussez la porte, et tout de suite une généreuse pièce principale vous happe. Près de 50 m² de séjour, lumineux, ouvert, où circulent la lumière et les rires. Cet espace invite tout naturellement aux retrouvailles ou aux dîners improvisés. Imaginez quelques amis réunis autour de la cheminée, ou les enfants éparpillés avec leurs livres sur les canapés.
- Surface globale : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Trois chambres spacieuses, plus une pièce de 9 m² conçue pour accueillir un bureau ou une chambre d’appoint
- Terrasse intime à l’abri des regards, pensée pour profiter des beaux jours
- Jardin arboré d’environ 700 m², simple d’entretien
Les chambres, bien isolées du reste de la maison, deviennent chacune une bulle de tranquillité. Vous trouverez aussi deux salles de bain modernes, ce qui rendra les matins moins pressés. La pièce modulable de 9 m² s’adapte à vos besoins – bureau pour télétravailler au vert, chambre pour un enfant, ou salle de jeux, c’est vous qui voyez.
À l’extérieur, c’est une parenthèse de fraîcheur : pelouse impeccable, arbres discrets et terrasse protégée. Parfait pour commencer la journée autour d’un espresso, ou pour savourer le calme lors d’un dîner sous les étoiles. Nul voisinage direct, donc l’intimité est reine, un vrai luxe si rare dans la région.
La technique suit : le chauffage alterne entre le charme d’un poêle à bois et l’efficacité de radiateurs électriques récents. Le tout pensé pour limiter la facture énergétique. Envie d’aller plus loin ? La maison se prête sans difficulté à l’installation d’une pompe à chaleur. Aucun chantier contraignant à prévoir, tout est prêt à être vécu.
L’adresse ne manque pas d’atouts pratiques. Les transports en commun sont à portée de main : impossible d’ignorer la simplicité pour rejoindre écoles et commerces de Fontainebleau. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l’école primaire et de la garderie, accessibles à moins de cinq minutes à pied.
- Liaisons directes par bus vers le collège et le lycée
- Parking privatif, plusieurs voitures logées sans contrainte
- Aucun rafraîchissement à envisager, prêt à vivre
- Sérénité garantie, dans une atmosphère paisible et conviviale
- Proximité du château et de la forêt domaniale, pour les amoureux des grands espaces
Ce type de résidence est rare. Un équilibre entre discrétion et praticité, dans un écrin naturel. Ici, chaque mètre carré est mis à contribution pour faciliter le quotidien et préserver votre sérénité. Saisissez l’opportunité – ce cadre unique attend de devenir le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, le calme règne. Cette maison de plain-pied offre 115 m² de confort au cœur de Recloses, un village où le temps ralentit sans jamais s’arrêter. Huit minutes seulement la séparent du château de Fontainebleau. Ce coin discret conjugue discrétion et mobilité, un équilibre qui fait défaut ailleurs.
Entrez. L’espace s’ouvre dans une pièce de vie généreuse, pensée pour recevoir sans compter. Trois chambres, chacune avec ce supplément d’âme difficile à décrire mais évident au premier regard. Imaginez un foyer familial vivant où chaque membre trouve naturellement sa place, ou un investissement locatif parfaitement calibré. L’emplacement proche des axes de transport et des écoles offre des perspectives solides, sans contingence imprévue.
Le jardin s’étend sur 700 m² de terrain plat, facile d’entretien. Ni mauvaise surprise ni chantier en perspective : ici, tout a été anticipé. Ce type de propriété, dans une zone autant convoitée, se fait rare — ceux qui en font l’acquisition le savent. Saisir cette opportunité, c’est parier sur la sérénité et la valorisation patrimoniale sur le long terme.
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