T2 40 mq con terrazza al 5° piano a Marsiglia 9 a 766 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Piano : 5
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Anno di realizzazione della diagnosi : 2023
- Affitto spese comprese : 765,72 €
- Prezzo al mq : 19,15 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo T2 inondato di luce, 40 mq sapientemente distribuiti, nel cuore del nono arrondissement di Marsiglia. Appena varcato la soglia, si percepisce immediatamente questa sensazione di benessere rara da trovare. La disposizione, pensata senza superfluo, conquisterà coloro che cercano tranquillità senza sacrificare il comfort.
L'accesso avviene al quinto piano di una residenza sicura. Spingete la porta del soggiorno accogliente. Eccovi in uno spazio confortante, inondato di luce per tutta la giornata grazie a ampie aperture. Qui, ogni istante trova il suo posto, dalle letture tranquille alle serate improvvisate. La cucina adiacente, da modellare secondo i vostri desideri, attende i vostri progetti e i vostri pasti condivisi.
Il cuore di questo appartamento è la sua camera generosa. Vero e proprio rifugio, favorisce un riposo profondo, lontano da ogni agitazione. Un rifugio dove il silenzio diventa evidenza.
- Superficie di 40 mq disposta con precisione
- Al 5° piano di una residenza protetta
- Ampio terrazzo senza vis-à-vis, perfetto per una cena sotto le stelle
- Bagno attrezzato, funzionale per la quotidianità
- A due passi da servizi, negozi, scuole e trasporti
Lo spazio esterno non ha nulla da invidiare all'interno. Immaginate i vostri inizi di giornata sul grande terrazzo, o le vostre serate davanti all'orizzonte marsigliese. Qui, gustare un caffè o un aperitivo assume un nuovo significato. La vita quotidiana si semplifica, tutto ciò di cui avete bisogno è sulla soglia di casa.
Ben più di un indirizzo, questo bene rappresenta un'opportunità rara di coniugare comfort, serenità ed efficienza nella vita di tutti i giorni. Acquisire questo T2 significa scegliere un nuovo modo di vivere a Marsiglia. Contattatemi e esploriamo insieme ciò che potrebbe presto diventare la vostra nuova storia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo T2 di 40 mq situato al quinto piano: qui, ogni giorno inizia con un soffio d'aria fresca su una ampia terrazza panoramica, ideale per disconnettersi al crepuscolo ammirando il panorama di Marsiglia. Immobile nel cuore di un settore ambito del 9° arrondissement, questo bene unisce serenità e prossimità immediata ai servizi essenziali. Un vero angolo di tranquillità, senza compromessi sulla praticità. Lo spazio, progettato con rigore, moltiplica le possibilità. Investitore esperto, qui riconoscerete un vantaggio: il rendimento locativo ha senso qui. Un appartamento concepito per facilitare la vita… e i progetti.
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