T4 luminoso di 78 mq con balcone a Marsiglia 6° Montevideo a 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile : 78,30 mq
- Balcone : 11,50 mq
- Garage : Privato
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre nel cuore del 6° arrondissement di Marsiglia? Permettimi di presentarti questo raffinato T4, situato nell'indirizzo ambito di Montevideo. Immagina un appartamento battezzato dal sole dalla mattina alla sera. La disposizione contemporanea cattura indubbiamente l'interesse delle famiglie esigenti, sensibili sia al comfort che alla serenità del quartiere.
Superata la porta d'ingresso, una prima impressione si impone. Lo spazio abitativo, aperto su oltre 33 mq, invita immediatamente alla convivialità. Le finestre aperte lasciano entrare un flusso di luce viva, trasformando ogni giornata ordinaria in un momento unico. Il balcone di quasi 12 mq prolungano il soggiorno: un’area perfetta per gustare un espresso nel silenzio, o prolungare le conversazioni fino a notte fonda, cullati dalle brezze marsigliesi. Qui ci si ritrova in famiglia o tra amici con lo stesso piacere.
Per quanto riguarda la zona notte, la distribuzione è stata pensata per rispondere alle esigenze di oggi. Tre camere distinte, proporzionate singolarmente, si adattano a tutti i progetti di vita:
- Suite 1: 11,70 mq, perfetta per un adulto o due bambini.
- Camera 2: 11,30 mq, un ufficio o una stanza dedicata all'adolescente di casa.
- Camera 3: 9,80 mq, ideale come sala giochi o camera per gli ospiti.
La camera principale è accompagnata da un bagno privato, un vero privilegio per preservare la propria intimità. Un secondo bagno accoglie la famiglia o gli ospiti, i servizi sono separati. Ovunque, pratici spazi di stoccaggio si adattano discretamente alla vita quotidiana—cambiare le carte in tavola, ecco qual è il gioco.
L'appartamento concentra i punti chiave attesi da coloro che non concedono nulla alla facilità. Ambiente protetto e tranquillo, prossimità immediata a scuole rinomate, accesso alle linee di trasporto e a un’ampia gamma di negozi. Ecco cosa lo distingue:
- Residenza chiusa, accesso sicuro in ogni momento.
- Ascensore, per un comfort quotidiano, anche con carichi pesanti.
- Garage chiuso sotto l'edificio, serenità garantita per il tuo veicolo.
- Spazio riservato per biciclette, perché la mobilità dolce è tutto tranne che una moda passeggera.
- Trasloco immediato, puoi entrare subito.
Non si tratta semplicemente di un alloggio, ma di un modo di vivere Marsiglia in modo diverso—più fluido, più conforme alle tue attuali aspettative. Sono rari i beni di questa caratura. Parliamone insieme, sono pronto a organizzare la tua visita senza indugi.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di assaporare la tranquillità del secondo piano, con un appartamento T4 inondato di luce per tutto il giorno. Una doppia esposizione pieno sud, non è un semplice dettaglio: tutti gli amanti delle lunghe serate sanno che un balcone generoso di 11,50 mq diventa presto un ulteriore spazio abitativo. I brunch della domenica acquistano un altro sapore, soprattutto quando il sole della Provenza è presente.
Il quartiere? Un elegante angolo ambito a Montevideo. Qui, tutto è a portata di mano: scuole, mezzi di trasporto, negozi di alimentari o gallerie discrete. È il tipo di luogo dove ci si sente radicati nella città, senza sacrificare la serenità ricercata. Per le famiglie o gli investitori esperti, questo indirizzo soddisfa tutti i criteri per un acquisto ponderato.
E non è tutto. Aggiungete a questo un garage riservato — un vantaggio diventato quasi raro in questo settore del 6° arrondissement di Marsiglia. Un vero vantaggio quotidiano, per muoversi con la mente libera. Se desiderate coniugare comfort, sicurezza patrimoniale e qualità della vita, questo immobile offre la sintesi ideale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
