Affitto T2 di 41 mq a Nantes con cucina attrezzata a 590€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Affitto mensile : 590,00 €
- Prezzo al mq : 14,39 €/mq
- Spese annuali per l'energia : tra 950 e 1.320 €
- DPE Energia : D (238 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (49 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 completamente ristrutturato situato nel cuore di Nantes, all'indirizzo ambito di 48 Rue du Général Buat. Con i suoi 41mq sapientemente distribuiti, questo spazio abitativo luminoso e accogliente è ideale per chi cerca praticità senza compromettere lo stile di vita urbano.
All'interno, scopriamo:
- Un ingresso con armadi a muro per ottimizzare lo spazio di stoccaggio
- Un soggiorno spazioso inondato di luce naturale
- Una cucina attrezzata con mobili alti e bassi, piano cottura, forno e cappa
- Una camera confortevole che offre uno spazio di riposo rilassante
- Un bagno moderno con WC
Aprendo la porta d'ingresso, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera calda e contemporanea che caratterizza questo appartamento. Il soggiorno, vero fulcro della casa, invita alla convivialità grazie alla sua configurazione aperta, perfetta per ricevere amici o rilassarsi dopo una giornata intensa. La cucina, finemente arredata, si integra armoniosamente in questo spazio, promettendovi momenti culinari piacevoli.
La camera offre un rifugio accogliente e intimo, mentre il bagno con WC combina modernità e praticità, rendendo questo appartamento una scelta sapiente per chi cerca comfort e funzionalità. All'esterno, troverete mezzi pubblici e comodità ai piedi dell'edificio, garantendo così un contesto di vita piacevole e dinamico. Non perdete questa rara opportunità di vivere in uno spazio di qualità nel cuore di Nantes!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dei Paesi della Loira, questa località si distingue per la sua posizione strategica tra il mare e la campagna. Il fiume Loira delimita un quadro naturale eccezionale che affascina abitanti e visitatori. Questo luogo dinamico beneficia di un clima oceanico, favorevole a una qualità di vita superiore.
La diversità dei punti di interesse fa la reputazione del comune. Con numerosi negozi di quartiere, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici esemplare, questa città risponde alle esigenze dei suoi abitanti. Le linee di tram e di autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando così l'attrattiva di questo posto.
La qualità della vita è molto apprezzata grazie ai suoi ampi spazi verdi e alle moderne infrastrutture sportive. Molti parchi e giardini, come il giardino delle piante, offrono un ambiente di vita piacevole dove è bello rilassarsi. Questa località propone anche un'ampia offerta culturale e ricreativa, favorendo una vita comunitaria attiva.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i primi compratori che gli investitori. La tendenza attuale è alla diversità degli immobili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Questo dinamismo preannuncia un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che scelgono di acquistare a NANTES.
I punti di forza di questo luogo per gli investitori sono indiscutibili. Con una forte domanda di affitto, la città cattura per i suoi rendimenti allettanti e i suoi progetti di sviluppo urbano. Investire a NANTES rappresenta un'opportunità unica grazie all'attrattività economica e culturale della regione.
Le infrastrutture scolastiche e le offerte di formazione di qualità rafforzano l'attrattiva per le famiglie. Questo luogo è ideale per coloro che desiderano avvicinarsi alla natura pur godendo dei comfort di una grande città. La disponibilità di servizi vari contribuisce al benessere di ogni residente.
Le attività ricreative, come le visite culturali e gli eventi sportivi, alimentano una rete sociale dinamica. Il paesaggio urbano, che unisce patrimonio storico e modernità, offre un ambiente di vita gradevole per i giovani professionisti e per le famiglie. Questa diversità attrae visitatori da tutta la Francia, contribuendo al prestigio del comune.
La transizione energetica e i progetti di eco-quartieri testimoniano l'impegno locale verso un futuro sostenibile. Le iniziative in materia di sviluppo sostenibile fanno di questo posto un modello di città contemporanea e coinvolgente. Questi sforzi rafforzano il fascino che esercita il comune sui futuri abitanti.
In conclusione, la varietà dei servizi, la qualità della vita e la dinamicità del mercato immobiliare a NANTES rendono questa città una scelta saggia per vivere o investire. Sia che si tratti di acquistare un immobile o di stabilirsi in modo duraturo, questo luogo offre tutti gli elementi necessari per un futuro promettente.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento T2 completamente ristrutturato di 41 mq, situato idealmente nel cuore di Nantes, che offre un accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblico e a tutti i servizi. L'immobile dispone di una cucina attrezzata e di un soggiorno luminoso, perfetto per godere di un contesto abitativo piacevole. Con un affitto competitivo di 590 euro al mese, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento locativo in una città dinamica.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
