T3 récent de 66 m² avec terrasse de 30 m² et parkings à Nantes-Ouest à 1059 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6
- Surface habitable totale : 66 m²
- Terrasse : 30 m²
- Parking : 2
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : A
- Vue : Panoramique
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe T3 situé à NANTES-OUEST, offrant une expérience de vie rare grâce à son espace de 66 m² et sa terrasse de 30 m² au dernier étage, vous promettant une vue panoramique exceptionnelle. En pénétrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance sereine et chaleureuse des lieux, idéalement conçu pour un mode de vie contemporain.
En voici quelques-unes de ses caractéristiques les plus remarquables:
- Emplacement privilégié près de Beausejour, à proximité du tram 3 et du bus C20
- Séjour double spacieux et lumineux, bien agencé pour recevoir vos amis
- Cuisine moderne ouverte, équipée de matériel semi-professionnel pour les passionnés de cuisine
- Calme absolu, sans vis-à-vis, offrant une intimité parfaite
- Deux places de parking sécurisées et un local à vélos pratique
Le s西éjour est le cœur de cet appartement. En vous y installant, vous apprécierez ses vastes fenêtres qui laissent entrer une luminosité naturelle, accentuant encore plus l'espace. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, permet de préparer de bons repas tout en restant connecté avec vos invités. L'agencement est parfaitement pensé pour profiter d'instants chaleureux en famille ou entre amis.
Les deux chambres de cet espace de vie sont un havre de paix. Situées à l'arrière, elles offrent calme et tranquillité pour un sommeil réparateur. La salle de bains, équipée de toutes les commodités modernes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains, garantissent confort et accessibilité. Avec un appartement labellisé BBC (bâtiment basse consommation), vous bénéficiez d'une efficacité énergétique, augmentant ainsi votre confort de vie tout en réduisant votre empreinte écologique.
À l'extérieur, profitez de votre terrasse ensoleillée, un véritable espace de détente où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. Le quartier, principalement pavillonnaire, vous donnera accès à tous les commerces nécessaires pour un quotidien agréable, tout en étant à proximité des transports pour vos déplacements.
Cet appartement rare et moderne à NANTES-OUEST allie les atouts d'un confort contemporain à la tranquillité d'une vie de quartier, une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à se sentir chez eux dans un cadre d'exception.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans la région des Pays de la Loire, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation privilégiée sur les bords de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la mer et les paysages verdoyants font de cette destination un endroit très attractif pour les amoureux de la nature.
Ses nombreux points d'intérêt, tels que les commerces variés, les établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitent le quotidien des résidents. La diversité des services disponibles retient l'attention des familles et des jeunes actifs souhaitant s'installer dans cette cité.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre. Les activités de loisirs abondent et contribuent à un cadre de vie agréable, favorisant ainsi le bien-être des habitants de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local se distingue par sa variété de biens, allant du studio contemporain aux maisons de caractère. Les tendances actuelles montrent une forte demande, particulièrement pour les logements neufs et rénovés, attirant ainsi de nouveaux acquéreurs dans la région.
Investir à NANTES représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur immobilier. Le dynamisme économique de cette localité, associé à un bassin d'emploi en plein essor, assure une forte valorisation patrimoniale pour les investisseurs.
Cette localité est également un point névralgique en termes d'infrastructures. Les projets d'aménagement et de développement urbain sont nombreux et témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Ainsi, acheter à NANTES est synonyme d'un investissement sur le long terme.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant la commune accessible et agréable à vivre. Ce réseau pourrait séduire ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent l'attractivité de cette cité. Cela contribue à créer un véritable esprit de communauté, renforçant les liens entre les habitants et leur engagement envers la ville.
En somme, cette destination se distingue par ses atouts indéniables, reliant nature, culture et modernité. Pour tous ceux qui envisagent d'acheter à NANTES, la ville promet une expérience unique et enrichissante.
Avec des perspectives toujours grandissantes, investir à NANTES n'est pas seulement un choix, c'est un projet de vie orienté vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Ce T3 récent de 66 m², situé au dernier étage d'un immeuble BBC, offre une vue panoramique imprenable et une terrasse de 30 m² parfaitement ensoleillée, idéale pour profiter des journées en extérieur. Le quartier pavillonnaire, accessible via le tram et les bus, regorge de commodités, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Avec un loyer attractif et un potentiel locatif solide, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Nantes.
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