Appartamento monolocale di 20 mq con terrazza a Meaux a 208230€, ideale per LMNP
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Interfono : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre discreto, ma efficace? Questo monolocale di 20 mq a Meaux, nella Seine-et-Marne, potrebbe corrispondere alle tue aspettative. Qui, niente spazio sprecato, niente fronzoli inutili. Solo l'essenziale per sentirsi a proprio agio, il tutto al primo piano di un edificio serio con ascensore. Immagina la semplicità di tornare a casa, lontano dal trambusto, per gustare un momento di calma in totale intimità, lontano dai compromessi abituali.
Progettato per attrarre investitori avveduti, questo immobile segna le caselle fondamentali: rendimento controllato, spese limitate e gestione senza intoppi. La stanza principale offre una disposizione ben ponderata. Grazie a ampie aperture, la luce naturale imperversa tutto il giorno. Un vantaggio non trascurabile, soprattutto per allestire sia un angolo relax che uno spazio di lavoro a casa. Coloro che devono partecipare a una videochiamata dell'ultimo minuto sanno quanto questo faccia la differenza.
Ecco alcune caratteristiche da non trascurare:
- Un balcone intimo, per una pausa caffè all'aria aperta o una lettura attenta nel pomeriggio.
- Un bagno contemporaneo e pensato per la vita quotidiana: ogni cosa trova il proprio posto, semplicemente.
- Entrata sicura con codice d'accesso e citofono: qui, la tranquillità non è solo un argomento commerciale, ma una realtà quotidiana.
- Presenza di spazi verdi vicini per chi desidera respirare o correre prima di andare in ufficio.
- Presenza di una cantina, molto utile per riporre i tuoi oggetti stagionali o archivi, se necessario.
La disposizione è stata progettata per evitare andirivieni inutili, lasciando ogni spazio adempiere al proprio ruolo senza invadere l'altro. La gestione del condominio è rigorosa. Chi ama ottimizzare la propria agenda apprezzerà la prossimità alla stazione: Parigi si raggiunge in 45 minuti. È l'equilibrio ideale per un professionista in cerca di accesso rapido alla capitale senza sacrificare la qualità della vita.
Meaux coltiva un'identità forte. Non si parla solo della sua famosa cattedrale, ma anche dei suoi giardini, dei suoi ristoranti discreti e dei suoi mercati animati. Questo monolocale rappresenta un ambiente solido tra eredità e modernità. Fai la scelta di un indirizzo che ha significato, e la rarità dell'offerta finisce per convincere i più esigenti. Lo dico chiaramente: per chi sa leggere tra le righe, ecco una bella occasione da cogliere prima che sfugga a occhi attenti.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 20 mq si trova a Meaux, a meno di un'ora dalla frenesia parigina. Qui, l’equilibrio tra serenità quotidiana e mobilità professionale assume tutto il suo significato. Immaginate: un pied-à-terre discreto, circondato dal verde, lontano dal trambusto, ma mai isolato dal dinamismo della capitale.
La terrazza privata è il vantaggio raro per rilassarsi dopo una giornata. Un posto auto chiuso, addio alle ricerche dell'ultimo minuto — un vero lusso, soprattutto quando il tempo è prezioso.
L'appartamento gode dello stato LMNP. In concreto, ciò significa redditi locativi affidabili, una fiscalità ottimizzata e una gestione semplificata. Per gli investitori che desiderano coniugare redditività e tranquillità mentale, è difficile mirare a qualcosa di più preciso.
Questo acquisto non è solo un colpo di fulmine. Si impone come un leva di valorizzazione patrimoniale, sostenuto dall'attrattiva crescente del settore e dalla domanda di abitazioni di qualità. Alcuni dati non lasciano alcun dubbio: il bacino di vita si sta densificando, le aspirazioni urbane persistono, il vostro patrimonio ne trae beneficio.
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